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"Elegante Villa in Lugano-Villa Luganese zu verkaufen: Grosszügige Räume, ebener Garten, Aussenpool & Fitnessbereich"

Kaufpreis
CHF 3'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Fläche
428 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
428 m2
Nutzfläche:
546 m2
Grundstücksfläche:
1226 m2
Letztes Renovationsjahr:
1987
Baujahr:
1978

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie den Charme dieser modernen Villa in Lugano?Villa Luganese mit Panoramablick auf die Berge. Die sehr grossen und hellen Innenräume öffnen sich zur Terrasse mit BBQ-Bereich, mit Blick auf einen ebenen Garten mit schönem Pool. Ein gemütlicher Raum mit Holzkamin sowie ein Fitnessbereich sind ideal für gesellige Momente. Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen, verfügt über 6 Schlafzimmer und ist nach Westen ausgerichtet. Sie vereint modernes Design mit Komfort, während Decken mit sichtbaren Holzbalken eine elegante Atmosphäre schaffen.

HIGHLIGHTS
- Zweitwohnsitz möglich
- 2 Garagen- & 6 Aussenparkplätze
- Grosser, einfach zu pflegender Garten
- Nur 9 km vom Zentrum von Lugano entfernt

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Philipp PETER

Anbieter

WETAG | Luxury Real Estate
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900Lugano
Inseratenummer
4002831947
Objekt-Ref.
86619108

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Eigenmittel (optional)

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