25 Treffer - Immobilien in Villa Luganese kaufen

Moderne Reihenhaus mit Garten in Villa Luganese

Modernes Reihenhaus mit Garten in Lugano, im Wohnviertel von Villa Luganese, einer geschätzten Gegend für seine sehr ruhige und grüne Atmosphäre, jedoch in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum.Möglichkeit zum Kauf auch als Zweitwohnsitz.Das Wohnhaus, das bald errichtet wird, ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der aus nur drei Häusern besteht. Der Baubeginn ist für den Herbst geplant und die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.Das Haus erstreckt sich über drei Hauptetagen, die intern durch Treppen verbunden sind, sowie über eine Etage für die Nebenräume.Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, und öffnet sich zu einem eleganten Atrium mit Galerie, das den Räumen Weite, Helligkeit und visuelle Kontinuität verleiht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer.In der oberen Etage befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Studio, beide mit direktem Zugang zu einer Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer.Der Wohnbereich befindet sich in der Etage -1 mit einem großen Wohnzimmer und Essbereich, einer offenen Küche und einem Gästebad.Von dieser Etage aus gelangt man zum privaten Garten, in dem ein Außenpool installiert werden kann für einen zusätzlichen Kostenbeitrag von etwa 70'000 CHF.In der Etage -2 befinden sich die Nebenräume, mit einer großen Keller, den technischen Räumen und der Waschküche.Die geplanten Ausführungen sind von hoher Qualität und können nach Baubeginn individualisiert werden, wie auch die interne Raumverteilung in den Anfangsphasen der Arbeiten. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser und Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Aluminium-Thermofenstern und dreifach verglasten Isolierglas ausgestattet.Das Grundstück ist komplett mit zwei externen, unüberdachten Parkplätzen ausgestattet.Der Wohnkomplex verfügt darüber hinaus über eine naturbelassene Fläche von etwa 200 m², die von den drei Wohnhäusern gemeinsam genutzt wird.MAßeWohnfläche: 143,00 m²Garten: 95,00 m² (davon 45 m² ebenerdig und 50 m² abschüssig)Ref.: V-BA-VL-CRE-1

VILLA LUGANESE - VILLA MINERGIE MIT BEHEIZTEM POOL UND PRIVATGARTEN

In einer ruhigen Wohngegend von Villa Luganese bieten wir ein raffiniertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 zum Verkauf an, das vom Architekten Conte entworfen und nach den Minergie-Standards realisiert wurde, um ein ideales Gleichgewicht zwischen modernem Design, Wohnkomfort und Energieeffizienz zu bieten.Das Anwesen zeichnet sich durch seine klaren Linien, hellen Räume und den ständigen Dialog zwischen Innen und Außen aus, dank der großen Glasflächen, die das natürliche Licht hervorheben und eine angenehme Verbindung zum Garten und der Poolzone bieten.Der Wohnbereich, der sich im Erdgeschoss auf einer Fläche von 74 m² SUL befindet, umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die Grünflächen, eine moderne offene Küche, die perfekt in die Umgebung integriert ist, einen praktischen Arbeitsbereich für Arbeit oder Studium und einen zusätzlichen Servicebereich, der ideal für die Zubereitung von Frühstücken oder Aperitifs ist.Die Außenbereiche stellen einen echten Mehrwert dar: über 100 m² privater Garten, eine Terrasse von etwa 20 m², ein überdachter Portikus von 14 m², ein Patio von 12,5 m² und ein prächtiger beheizter Pool von 7 x 3 Metern, perfekt, um die schöne Jahreszeit in vollkommener Privatsphäre zu genießen.Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der eine Fläche von 84 m² SUL umfasst und aus drei Schlafzimmern besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Dusche, Fenster und Bidet, während ein zweites Badezimmer mit Badewanne die anderen Schlafzimmer bedient, um Funktionalität und Komfort für die gesamte Familie zu gewährleisten. Das untere Stockwerk, das etwa 62 m² umfasst, bietet zusätzliche, sehr vielseitige Räume: eine Waschküche, ein Keller, der technische Raum, ein Vorratsraum und ein verfügbarer Raum, der ideal als Hobbyraum, privates Fitnessstudio, Studium oder multifunktioneller Raum zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse ist.Technisch gesehen profitiert die Immobilie von einem Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarpaneelen, das einen geringen Energieverbrauch und eine effiziente Energieverwaltung gewährleistet.Das Anwesen wird durch drei Parkplätze vervollständigt, von denen zwei überdacht und einer unüberdacht sind.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, sorgfältig gestaltetes Zuhause suchen, das bereit ist, bewohnt zu werden, in einem ruhigen Wohngebiet, das in die Natur eingebettet ist und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt entfernt ist.Hauptdaten • Preis: CHF 1'695'000.- • Einfamilienhaus • Baujahr: 2013 • Minergie-Standard • 5 Räume • 3 Schlafzimmer • Hobby-/Verfügungsraum • Beheizter Pool 7 x 3 m • Privater Garten mit über 100 m² • Heizung mit Wärmepumpe und Solarpaneelen • Volume: 800 m³ • 3 Parkplätze (2 überdacht + 1 unüberdacht) Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Einfamilienhaus im Bau mit Pool in Villa Luganese

Einfamilienhaus im Bau mit Pool in Villa Luganese, in einem Gebiet, das durch Ruhe, Grün und leicht zugängliche Verbindungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten gekennzeichnet ist.Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss direkt vom Straßenniveau. Der Eingang führt zu einem raffinierten Atrium mit Galerie, das darauf abzielt, ein angenehmes Gefühl von Raum zu schaffen und die Verbreitung von Tageslicht zu fördern. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer.Die obere Ebene bietet das Hauptschlafzimmer und ein Studierzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einem weiteren Badezimmer.Der Wohnbereich erstreckt sich im Untergeschoss -1 und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und einem Gästebadezimmer. Die Räume gehen direkt auf eine Veranda und den privaten Garten hinaus.Die Ebene -2 umfasst die Nebenräume: Waschküche, Keller und Technikraum.Die vorgesehenen Ausführungen sind von hohem Standard mit Möglichkeit zur Personalisierung. Es ist auch möglich, einen Pool als zusätzliche Leistung zum Preis von CHF 70'000 zu realisieren.Der Bau sieht eine moderne Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen vor. Das Haus wird auch mit einer Photovoltaikanlage, Aluminium-Thermofenstern und isolierenden Dreifachverglasungen ausgestattet.Die Fertigstellung ist bis Ende 2027 geplant. Das Grundstück wird durch 2 Außenparkplätze ergänzt.Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus über eine naturbelassene Fläche von etwa 200 m², die zwischen den drei Wohnhäusern, zu denen dieses Reihenhaus gehört, geteilt wird.Die Lage ist besonders vorteilhaft dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des Viertels und der schnellen Erreichbarkeit des Zentrums von Lugano.MAßeWohnfläche: 143,00 m² Garten: 85,00 m²Ref.: V-BA-VL-CRE-2

Exklusives, vollständig neugestaltetes Einfamilienhaus zwischen Geschichte,...

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine exklusive Residenz mit 5,5 Zimmern auf etwa 170 m² (zuzüglich zum Untergeschoss), eingebettet in einen ebenen Park von 1'094 m². Im Jahr 2010 mit hochwertigen Materialien neugestaltet und komplett saniert, verbindet sie perfekt Geschichte, Licht und Design.Tagesbereich (Erdgeschoss)Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Parkett und Wandregal, das auf einen praktischen Terrassenbereich mit angenehmer Aussicht auf den Garten führt. Es folgt die Küche, ein moderner und gemütlicher Raum mit Design-Dunstabzug, High-End-Geräten und einer komfortablen zentralen Essbereich. Neben der Küche befindet sich das Studierzimmer, bereichert durch einen imposanten Kamin aus dem 18. Jahrhundert aus Marmor. Das Erdgeschoss wird durch ein raffiniertes Gästebad abgerundet.Schlafbereich (Obergeschoss)Über die Eisen-Treppe zugänglich, präsentiert der Schlafbereich suggestive Decken mit sichtbaren Dachbalken. Das Master-Schlafzimmer bietet viel Platz und direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Panoramablick auf die Hügel; zwei weitere große Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit essentiellem Design, ausgestattet mit Doppel-Duschen und hochwertigen Ausführungen, vervollständigen das Obergeschoss.Untergeschoss und NebenräumeIm Untergeschoss befinden sich Waschküche, Technikraum, Tankraum und Weinkeller. Außerhalb gibt es mehrere unüberdachte Parkplätze und ein Lager von etwa 50 m², das in eine Garage umgewandelt werden kann.Ich freue mich darauf, Ihnen diese prächtige Villa vorzustellen: Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besuch!

Modernes Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern und Terrasse in Villa Luganese

Für unsere treuen Kunden, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, bieten wir dieses wunderschöne Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern an, das durch seine faszinierenden sichtbaren Dachbalken und seine Lage in einer exklusiven und sehr ruhigen Wohnanlage in einer Sackgasse gekennzeichnet ist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, umgeben von Ruhe, ohne auf Komfort und Qualität der Räume zu verzichten.Die Wohnung, etwa 95 m² groß (87 m² brutto ca. und über 70 m² begehbar), verfügt über eine angenehme Terrasse von 16 m², von der aus man entspannte Ausblicke auf die umliegenden Berge genießen kann. Die Residenz, die 2010 erbaut wurde, besteht aus nur 5 Wohnungen und liegt in Villa Luganese, in einer idealen Lage für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten.Die Einheit präsentiert sich in perfektem Zustand, praktisch wie neu, und ist gekennzeichnet durch helle Räume, sorgfältige Ausführung und eine warme, einladende Atmosphäre.Die Raumaufteilung:Der Eingang erfolgt durch eine Panzertür und führt zur Wohnzone sowie zum Gästebad mit Vorrichtung für eine Waschmaschine.Das Herz der Wohnung ist die wunderschöne Wohnzone mit etwa 43 m², ein geräumiger und gemütlicher Raum, der eine moderne offene Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank mit drei Fächern der renommierten Marke Liebherr sowie eine Kochplatte aus Glas-Keramik umfasst.Eine charakteristische Steinwand, die durch eine Downlight-Beleuchtung hervorgehoben wird, verleiht dem Raum Persönlichkeit und Wärme und begleitet den Blick zur Sitzgelegenheit, von der aus man direkt auf die großzügige Terrasse von 16 m² mit elektrischer Markise zugreifen kann: ein idealer Ort, um den Tag mit einem Kaffee im Freien zu beginnen, sich bei Sonnenuntergang zu entspannen oder angenehme Momente mit Freunden und Familie zu teilen.Die Schlafzone besteht aus:einem geräumigen Schlafzimmer mit etwa 15 m², das über einen praktischen Kleiderschrank mit Schiebetüren verfügt;einem zweiten Zimmer mit etwa 10,50 m²;einem fensterlosen Badezimmer mit Bidet und Wanne mit Schiebetüren, das auch als Dusche genutzt werden kann.Der Gemeinschaftsgarten bietet einen angenehmen Treffpunkt im Grünen, der mit einem Pergola ausgestattet ist, das mit einem Tisch und Bänken aus Granit ausgestattet ist, ideal für diejenigen, die Zeit mit Freunden und Familie verbringen möchten.Zusätzlich steht den Bewohnern ein kleiner Raum zur Verfügung, der derzeit als kleines Fitnessstudio genutzt wird.Ausstattung und Ausführung:- Fenster aus PVC/Aluminium mit Doppelverglasung;- Elektrische Rolläden;- Elektrische Markise;- Fußböden aus massivem Holzparkett in der gesamten Einheit;- Fliesen aus Feinsteinzeug in den Badezimmern;- Autonomes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung.Die Bushaltestelle ist in nur zwei Minuten erreichbar, während alle anderen wichtigsten Dienstleistungen in etwa 10-15 Minuten zu erreichen sind.Und für diejenigen, die sich ein gutes Essen im Freien gönnen möchten, während sie die authentische Atmosphäre der Tessiner Grotti genießen, gibt es in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, um jeden Geschmack zu befriedigen.Die Liegenschaft umfasst:1 große Keller;1 Außenparkplatz, der zum Preis von CHF 30'000.- erhältlich ist, nicht im Verkaufspreis enthalten;1 kleiner Raum für die Aufbewahrung von Motorrädern und Fahrrädern zur gemeinsamen Nutzung.Für die Gäste stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die sich nur zwei Minuten von der Residenz entfernt befinden.Ein gepflegtes Dachgeschoss, hell und bereit, bewohnt zu werden, in dem Grün, Ruhe und Wärme der Innenräume in einem wirklich angenehmen Gleichgewicht zusammenkommen.LASSEN SIE SICH DIESER OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/18060

Modernes und gepflegtes 3.5-Zimmer-Apartment in Villa Luganese mit großer Terrasse

In Villa Luganese, einem Sonnenplatz bei Lugano, umgeben von Grün und nahe den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen und Autobahnzufahrt, von der aus man das Stadtzentrum in wenigen Autominuten erreichen kann, verkaufen wir in einer 2010 erbauten Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, die in excellentem Zustand gehalten wird, eine moderne und sorgfältig gestaltete 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer großen Terrasse von 16 m², die Wohnung wurde ursprünglich als großes 2.5-Zimmer-Apartment geplant, aber in ein 3.5-Zimmer-Apartment umgewandelt, um ein einzelnes Zimmer als Studio und Gästezimmer zu schaffen, das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnbereich mit moderner offener Küche mit Theke, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem einzelnen Zimmer/Studio, einem großen Doppelzimmer, sowohl vom Wohnbereich als auch vom Doppelzimmer aus gelangt man zur großen überdachten Terrasse; Verkaufsfläche 78 m² Die Wohnanlage verfügt über eine gemeinsame Waschküche und einen schönen Garten mit Pergola und Grillbereich, der immer gepflegt wird und direkt mit dem Bach in Verbindung steht, einem wichtigen Ausgangspunkt, um sich mit Freunden und Familie zu entspannen; Das Angebot wird vervollständigt durch einen Keller und einen praktischen Außenparkplatz für 20.000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird für einen Gesamtpreis von 590.000 CHF Das Angebot ist interessant für Singles, Paare und auch als Investition, die leicht vermietet werden kann. KOMMEN SIE UNS BESUCHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!!

Villa Paradiso

In einem der begehrtesten und renommiertesten Gebiete des Kantons Tessin, umgeben von unberührter Natur und atemberaubender Landschaft, bieten wir exklusiv eine magnifique Villa mit 600 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Diese einzigartige Immobilie liegt auf einem großen privaten Grundstück von 1'829 m² und bietet eine privilegierte Lage mit idealer Südausrichtung, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet. Die Villa bietet eine atemberaubende Aussicht, die die grüne Talsohle und die majestätischen umliegenden Berge umfasst und eine unvergleichliche Atmosphäre von Frieden und Entspannung schafft. Ideal für Ärzte, Physiotherapeuten oder Rehabilitationsspezialisten, die bequem von zu Hause aus arbeiten möchten, dank der großen Räume und der barrierefreien StrukturDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Struktur und Komfort:+Gebäude mit 3 Etagen, interner Aufzug+Unabhängige Wohnung, auch als Zweitwohnsitz oder Ferienunterkunft geeignet+Barrierefreier Zugang für Rollstuhlfahrer+Mit Geschmack möbliert, hochwertige Ausstattung+Kamin, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Waschmaschine, private Waschküche+Klingel, Hobbyraum, Keller+Private innenliegende Schwimmbad, rollstuhlgerecht und mit Barrieren zum erleichterten Ein- und Ausstieg ausgestattet.Außenbereiche und Entspannung:+Garten, große Panoramaterrasse, Balkon+Ruhige, sonnige und stille Lage+Ideal für Familien mit Kindern: sichere und private Außenbereiche+2 geschlossene Garagen+5 Außenparkplätze für GästeEin seltenes Immobilienangebot auf dem Markt, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Villa Erika | Spaziosa villa con piscina e rustico indipendente

A Villa Luganese, sulle alture di Lugano, questa villa occupa una posizione riservata e ben esposta, circondata dal verde. L'orientamento a sud-ovest favorisce una buona presenza di luce nel corso della giornata; dagli spazi esterni, lo sguardo si apre sul paesaggio circostante, con scorci verso il lago e la città.La villa si sviluppa su due livelli principali, con una chiara separazione tra la zona giorno e gli ambienti più privati. Al piano d'ingresso si trovano un ampio soggiorno, la sala da pranzo e la cucina separata. La terrazza e la pergola ampliano gli spazi della zona giorno, offrendo due diverse possibilità di vivere l'esterno.Il piano inferiore comprende la camera padronale con guardaroba e bagno privato, oltre a tre ulteriori camere servite da due bagni con doccia. Tutte le camere dispongono di un'uscita diretta sul giardino e verso la piscina, inserita in una parte protetta della proprietà.A margine del giardino, il rustico indipendente si sviluppa su due livelli ed è attualmente organizzato con una palestra e un grottino con camino. Separato dalla casa principale, offre uno spazio dedicato alle attività del tempo libero e ai momenti conviviali.Un'autorimessa per due automobili, tre posteggi esterni e i locali accessori completano la proprietà.La villa è destinata esclusivamente a residenza primaria.In Villa Luganese, auf den Anhöhen von Lugano, befindet sich diese Villa in einer privaten, gut besonnten Lage im Grünen. Die Südwestausrichtung sorgt über weite Teile des Tages für angenehme Lichtverhältnisse; von den Aussenbereichen reicht der Blick über die umliegende Landschaft, mit Ausblicken in Richtung See und Stadt.Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse, wobei Wohn- und Privatbereich klar voneinander getrennt sind. Auf der Eingangsebene befinden sich ein grosszügiger Wohnraum, das Esszimmer und die separate Küche. Eine Terrasse und eine Pergola ergänzen diese Ebene um zwei unterschiedlich gestaltete Aussenbereiche.Das untere Geschoss umfasst das Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer, denen zwei Duschbäder zur Verfügung stehen. Sämtliche Schlafzimmer verfügen über einen direkten Ausgang in den Garten und zum Pool, der geschützt innerhalb des Grundstücks liegt.Am Rand des Gartens befindet sich ein freistehendes Rustico auf zwei Ebenen. Es wird derzeit als Fitnessraum und als traditionelles Grotto mit Kamin genutzt und schafft einen von der Hauptvilla getrennten Bereich für Freizeit und gesellige Stunden.Eine Doppelgarage, drei Aussenstellplätze und weitere Nebenräume vervollständigen die Liegenschaft.Die Villa ist ausschliesslich als Hauptwohnsitz verfügbar.Set amid greenery in Villa Luganese, on the hills above Lugano, this villa occupies a private and well-exposed position. Its south-west orientation provides favourable natural light throughout much of the day, while the outdoor areas offer open views across the surrounding landscape, with glimpses towards the lake and the city.The villa is arranged over two principal levels, with a clear distinction between the reception rooms and the private accommodation. The entrance floor comprises a generous living room, a dining room and a separate kitchen. A terrace and a pergola provide two distinct outdoor extensions to the living spaces.The lower floor accommodates the principal bedroom with a dressing area and private bathroom, together with three further bedrooms served by two shower rooms. Each bedroom opens directly onto the garden and towards the swimming pool, which occupies a sheltered part of the grounds.Positioned at the edge of the garden, the detached two-level rustico is currently arranged as a gym and a traditional grotto with a fireplace. Separate from the main house, it provides dedicated space for leisure and informal entertaining.A double garage, three outdoor parking spaces and ancillary rooms complete the property....

Eine große Villa für eine große Familie-NEUER PREIS

In einem Wohngebiet, umgeben von Grün, das von einer Sackgasse aus erschlossen wird, bieten wir diese wunderschöne Villa zum Verkauf an. Die innere Aufteilung ist für eine große Familie mit sieben Schlafzimmern, sieben Badezimmern und einer großen Anzahl von Räumen konzipiert. Die Villa eignet sich jedoch auch für mögliche interne Umbauten, um die Räume an die Bedürfnisse zukünftiger Layouts anzupassen, zum Beispiel die Aufteilung in zwei komfortable Wohnungen. Das Haus besteht aus: Im Halbuntergeschoss finden wir 2 Garagen für Autos von großer Dimension, Heizung, Bad, eine große Waschküche und einen wunderschönen Grotto. Der Grotto ist mit einer gut ausgestatteten Gas-Küche, die im letzten Jahr erneuert wurde, einem großen Kamin, der auch zum Grillen vorbereitet ist, einem Vorratsraum mit Kühlanlage und einem Weinkeller ausgestattet. Auf demselben Stockwerk haben wir auch ein Fitnessstudio mit einem Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss finden wir den Haupteingang. Induktions-Küche, Geschirrspüler und Side-by-Side-Kühlschrank, die beide im Dezember 2019 ausgetauscht wurden. Großes Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, ein Studio, WC und Einbauschränke. Wenn wir in die oberen Stockwerke steigen, finden wir das Hauptschlafzimmer mit Bad mit Dusche und Whirlpool, einen begehbaren Kleiderschrank und den Ausgang auf die große Terrasse. Auf demselben Stockwerk befindet sich ein zweites Doppelzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock finden wir zwei weitere Doppelzimmer mit zwei Badezimmern und einem kleinen Balkon und wenn wir noch ein paar Stufen steigen, ein weiteres Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, jedes mit einem Dachboden. Zum Abschluss ein komfortables Dachboden-Studio.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Geeignet für große Familien und mit einem wunderschönen Garten mit Swimmingpool+ Ruhige und sonnige Lage und nahe an allen DienstleistungenAußerhalb befindet sich ein Swimmingpool 5 × 10 m mit unterirdischem Technikraum und automatischer Wasserproduktregulierung. Terrasse mit elektrischer Sonnensegel und seitlichen Wänden. Geräteraum, Tischtennis, Tisch mit Granitbänken, automatische Bewässerung in allen Bereichen der Immobilie. Alarm-System, das mit Prosegur und der Polizei verbunden ist, und Aufzeichnungs-Kameras. Automatisches Tor. Neue dreifache Verglasung, Mückenschutz an allen Fenstern, elektrische Jalousien, programmierbare Außenbeleuchtung. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Helles Appartement mit Garten und Fitnessraum im Wohnkomplex

In Lugano, im Stadtteil Villa Luganese, bieten wir ein gemütliches 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten integriert ist.Das Apartment profitiert von einer angenehmen Westausrichtung, die eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Nachmittags gewährleistet.Die Wohnung verfügt über gut verteilte und funktionale Räume. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur 16 m² großen Terrasse und eine Küche von Veneta Cucine. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer mit großen Einbauschränken und einem kompletten Badezimmer mit Whirlpool.Die Gemeinschaftsräume der Wohnanlage machen das Objekt noch attraktiver: ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Grillplatz, ideal für angenehme Momente im Freien, sowie eine gemeinsame Waschküche und ein Fitnessraum im Wohnkomplex.Das Objekt wird durch einen privaten Keller und einen externen Parkplatz zum alleinigen Gebrauch für 30'000 CHF - nicht im Verkaufspreis enthalten - komplettiert.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Lugano in einer reservierten und grünen Umgebung leben möchten, mit angenehmen Außenbereichen und Dienstleistungen, die in Wohnanlagen dieser Größe schwer zu finden sind.Auch als Renteninvestition interessant.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Progetto residenziale di tre villette a schiera

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************In una posizione tranquilla e soleggiata sorgerà un elegante complesso residenziale composto da tre villette a schiera gemelle, progettate secondo moderni standard abitativi e caratterizzate da spazi luminosi, comfort e finiture di qualità.L'unità proposta si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano cantina. Grazie alla conformazione del terreno in pendenza, l'accesso principale all'abitazione avviene dal piano centrale, che accoglie la zona notte destinata ai figli o agli ospiti. Su questo livello trovano spazio due ampie camere da letto e un bagno completo.Al piano superiore si sviluppa la zona più privata della casa, composta dalla camera padronale, da uno studio e da un ulteriore bagno completo. Da questo livello si accede inoltre a un piacevole terrazzo che offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax e privacy.Scendendo al piano inferiore si apre la luminosa zona giorno, concepita come un grande ambiente open space dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente. Le ampie vetrate garantiscono una splendida luminosità naturale e creano una continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato. Su questo piano è inoltre presente un pratico servizio ospiti, particolarmente comodo per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.Per chi desidera un ulteriore tocco di esclusività, è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, disponibile con un supplemento di CHF 70'000..Completano la proprietà il piano cantina e i locali tecnici, offrendo pratici spazi di servizio e deposito.La posizione residenziale, tranquilla e ben collegata, rende questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie con bambini, grazie alla vicinanza delle scuole e dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.Questa nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna ed efficiente, inserita in un contesto residenziale riservato e di qualità, con il vantaggio di acquistare un immobile ancora in fase progettuale e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze.La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante in una tranquilla zona residenziale situata sopra il nucleo del paese. Grazie alla conformazione rialzata del terreno, la villetta beneficia di una piacevole vista aperta che può essere apprezzata soprattutto dal primo e dal secondo piano, regalando luminosità e una gradevole sensazione di spazio.La posizione coniuga tranquillità e praticità, con scuole, ristoranti, negozi e i principali servizi del paese facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana, particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************In ruhiger und sonniger Lage entsteht eine elegante Wohnanlage, bestehend aus drei Reihenhäusern, die nach modernen Wohnstandards entworfen wurden und sich durch helle Räume, Komfort und hochwertige Ausstattung auszeichnen.Die angebotene Einheit erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie das Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks erfolgt der Hauptzugang zum Haus über die mittlere Etage, in der sich der Schlafbereich für Kinder oder Gäste befindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Obergeschoss erstreckt sich der privateste Bereich des Hauses, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem weiteren Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man zudem auf eine gemütliche Terrasse, die einen privaten Aussenbereich bietet, ideal für Momente der Entspannung und Privatsphäre.Im unteren Stockwerk öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der als grosszügiger Open-Space konzipiert ist, in

Progetto residenziale di tre villette a schiera

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Progetto residenziale di tre villette a schiera

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