33 Treffer - Immobilien in Villa Luganese kaufen

Exklusives, vollständig neugestaltetes Einfamilienhaus zwischen Geschichte,...

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine exklusive Residenz mit 5,5 Zimmern auf etwa 170 m² (zuzüglich zum Untergeschoss), eingebettet in einen ebenen Park von 1'094 m². Im Jahr 2010 mit hochwertigen Materialien neugestaltet und komplett saniert, verbindet sie perfekt Geschichte, Licht und Design.Tagesbereich (Erdgeschoss)Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Parkett und Wandregal, das auf einen praktischen Terrassenbereich mit angenehmer Aussicht auf den Garten führt. Es folgt die Küche, ein moderner und gemütlicher Raum mit Design-Dunstabzug, High-End-Geräten und einer komfortablen zentralen Essbereich. Neben der Küche befindet sich das Studierzimmer, bereichert durch einen imposanten Kamin aus dem 18. Jahrhundert aus Marmor. Das Erdgeschoss wird durch ein raffiniertes Gästebad abgerundet.Schlafbereich (Obergeschoss)Über die Eisen-Treppe zugänglich, präsentiert der Schlafbereich suggestive Decken mit sichtbaren Dachbalken. Das Master-Schlafzimmer bietet viel Platz und direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Panoramablick auf die Hügel; zwei weitere große Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit essentiellem Design, ausgestattet mit Doppel-Duschen und hochwertigen Ausführungen, vervollständigen das Obergeschoss.Untergeschoss und NebenräumeIm Untergeschoss befinden sich Waschküche, Technikraum, Tankraum und Weinkeller. Außerhalb gibt es mehrere unüberdachte Parkplätze und ein Lager von etwa 50 m², das in eine Garage umgewandelt werden kann.Ich freue mich darauf, Ihnen diese prächtige Villa vorzustellen: Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besuch!

Einfamilienhaus im Bau mit Pool in Villa Luganese

Einfamilienhaus im Bau mit Pool in Villa Luganese, in einem Gebiet, das durch Ruhe, Grün und leicht zugängliche Verbindungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten gekennzeichnet ist.Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Der Zugang erfolgt vom Erdgeschoss direkt vom Straßenniveau. Der Eingang führt zu einem raffinierten Atrium mit Galerie, das darauf abzielt, ein angenehmes Raumgefühl zu schaffen und die Verbreitung von Tageslicht zu fördern. Auf gleicher Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer.Die obere Ebene bietet das Hauptschlafzimmer und ein Studierzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein weiteres Badezimmer.Der Wohnbereich erstreckt sich im Untergeschoss -1 und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und einem Gästebad. Die Räume gehen direkt auf eine Veranda und den privaten Garten hinaus.Das Untergeschoss -2 umfasst die Nebenräume: Waschküche, Keller und Technikraum.Die vorgesehenen Ausführungen sind von hohem Standard, mit Möglichkeit zur Personalisierung. Es ist auch möglich, einen Pool als zusätzliche Leistung zum Preis von CHF 70'000 zu erstellen.Der Bau sieht eine moderne Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen vor. Das Haus wird auch mit einer Photovoltaikanlage, Aluminium-Thermofenstern und isolierenden Dreifachverglasungen ausgestattet.Die Fertigstellung ist bis Ende 2027 geplant. Das Grundstück ist durch 2 Außenparkplätze ergänzt.Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus über eine naturbelassene Fläche von etwa 200 m², die zwischen den drei Wohnhäusern, zu denen dieses Reihenhaus gehört, geteilt wird.Die Lage ist besonders vorteilhaft dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des Viertels und der Schnelligkeit, mit der das Zentrum von Lugano erreicht werden kann.MAßeWohnfläche: 143,00 m² Garten: 85,00 m²Ref.: V-BA-VL-CRE-2

Moderne Reihenhaus mit Garten in Villa Luganese

Moderner Reihenhaus mit Garten in Lugano, im Wohnviertel von Villa Luganese, einer gefragten Gegend für seine sehr ruhige und grüne Atmosphäre, jedoch in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum.Möglichkeit zum Kauf auch als Zweitwohnsitz.Das Wohnhaus, das bald errichtet wird, ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der aus nur drei Häusern besteht. Der Baubeginn ist für den Herbst geplant und die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.Das Haus erstreckt sich über drei Hauptgeschosse, die intern durch Treppen verbunden sind, sowie ein Geschoss für die Nebenräume.Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, und öffnet sich zu einem eleganten Atrium mit Galerie, das den Räumen Weite, Helligkeit und visuelle Kontinuität verleiht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem vollständigen Badezimmer.Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Studierzimmer, beide mit direktem Zugang zu einer Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer.Der Wohnbereich befindet sich im Geschoss -1 mit einem großen Wohnzimmer und Essbereich, einer offenen Küche und einem Gästebad.Von diesem Geschoss aus gelangt man zum privaten Garten, in dem ein Außenpool installiert werden kann für einen zusätzlichen Kostenbeitrag von etwa 70'000 CHF.Im Geschoss -2 befinden sich die Nebenräume, mit einer großen Keller, den technischen Räumen und der Waschküche.Die vorgesehenen Ausführungen sind von hoher Qualität und können nach Bedarf angepasst werden, ebenso wie die interne Raumaufteilung in den Anfangsphasen der Arbeiten. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser und Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Aluminium-Thermofenstern und dreifach verglasten Isolierglas ausgestattet.Das Grundstück ist komplett mit zwei Außenparkplätzen ausgestattet.Der Wohnkomplex verfügt außerdem über eine naturbelassene Fläche von etwa 200 m², die von den drei Wohnhäusern gemeinsam genutzt wird.MAßeWohnhaus: 143,00 m²Garten: 95,00 m² (davon 45 m² ebenerdig und 50 m² abschüssig)Ref.: V-BA-VL-CRE-1

VILLA LUGANESE - VILLA MINERGIE MIT BEHEIZTEM POOL UND PRIVATGARTEN

In einer ruhigen Wohngegend von Villa Luganese bieten wir eine raffinierte Einfamilienhaus von 2013 zum Verkauf an, entworfen von Architekt Conte und nach den Standards von Minergie realisiert, um ein ideales Gleichgewicht zwischen modernem Design, Wohnkomfort und Energieeffizienz zu bieten.Das Anwesen zeichnet sich durch seine klaren Linien, hellen Räume und den steten Dialog zwischen Innen und Außen aus, dank der großen Glasflächen, die das natürliche Licht hervorheben und eine angenehme Verbindung zum Garten und dem Poolbereich schaffen.Der Wohnbereich, der sich auf einer Fläche von 74 m² im Erdgeschoss befindet, umfasst ein großes Wohnzimmer mit Ausblick auf die Grüne, eine moderne offene Küche, die perfekt in den Raum integriert ist, einen praktischen Arbeitsbereich für Arbeit oder Studium und einen zusätzlichen Servicebereich, ideal für die Zubereitung von Frühstück oder Aperitifs.Die Außenräume sind ein echter Mehrwert: über 100 m² Privatgarten, eine Terrasse von etwa 20 m², ein überdachter Portikus von 14 m², ein Patio von 12,5 m² und ein schöner beheizter Pool von 7 x 3 Metern, perfekt, um die schöne Jahreszeit in absoluter Privatsphäre zu genießen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer Fläche von 84 m², der aus drei Schlafzimmern besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Dusche, Fenster und Bidet, während ein zweites Badezimmer mit Badewanne die anderen Schlafzimmer bedient und so Funktionalität und Komfort für die gesamte Familie bietet. Das Untergeschoss, das etwa 62 m² umfasst, bietet weitere, sehr vielseitige Räume: eine gut organisierte Waschküche, ein Weinkeller, der technische Raum, ein Vorratsraum und ein verfügbarer Raum, ideal als Hobbyraum, privates Fitnessstudio, Studium oder multifunktioneller Raum, der an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden kann.Von der technischen Seite aus profitiert das Wohnhaus von einem Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarkollektoren, das einen geringen Energieverbrauch und eine effiziente Energieverwaltung gewährleistet.Das Anwesen wird durch drei Parkplätze vervollständigt, von denen zwei überdacht und einer unüberdacht sind. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, sorgfältig gestaltetes Zuhause suchen, das bereit ist, bewohnt zu werden, in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Grün und nur wenige Minuten von den wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt.Hauptdaten • Preis: CHF 1'695'000.- • Einfamilienhaus • Baujahr: 2013 • Minergie-Standard • 5 Räume • 3 Schlafzimmer • Hobby-/Verfügungsraum • Beheizter Pool 7 x 3 m • Privatgarten über 100 m² • Heizung mit Wärmepumpe und Solarkollektoren • Volume: 800 m³ • 3 Parkplätze (2 überdacht + 1 unüberdacht) Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

MODERNE 3.5-ZIMMER-ATTIKAWOHNUNG MIT TERRASSE IN VILLA LUGANESE

Für unsere geschätzten Kunden, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, bieten wir diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit ihren faszinierenden sichtbaren Holzbalken an. Sie befindet sich in einer überschaubaren, exklusiven und besonders ruhigen Wohnanlage an einer Sackgasse.Eine ideale Lösung für alle, die in einer friedlichen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und hochwertige Räumlichkeiten zu verzichten.Die Wohnung verfügt über rund 95 m² kommerzielle Fläche (ca. 87 m² Bruttofläche und über 70 m² nutzbare Fläche) sowie eine angenehme 16 m² grosse Terrasse, von der aus sich entspannende Ausblicke auf die umliegenden Berge geniessen lassen. Die 2010 erstellte Residenz umfasst nur 5 Wohnungen und befindet sich in Villa Luganese – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten.Die Wohnung ist in einem perfekten, praktisch neuwertigen Zustand und zeichnet sich durch helle Räume, sorgfältig ausgewählte Ausstattungen und eine warme, einladende Atmosphäre aus.Raumaufteilung:Der Eingang führt durch eine Sicherheitstür in den Wohnbereich und zum Gäste-WC, das für einen Waschturm vorbereitet ist.Das Herzstück der Wohnung ist der wunderschöne, ganze 43 m² grosse Wohnbereich – ein grosszügiger und geselliger Raum mit moderner offener Küche, ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank mit 3 Fächern der renommierten Marke Liebherr sowie einem Glaskeramikkochfeld.Eine charakteristische Steinwand, die durch Strahler in Szene gesetzt wird, verleiht dem Raum Persönlichkeit und Wärme und lenkt den Blick zum Wohnbereich. Von dort gelangt man direkt auf die grosszügige 16 m² grosse Terrasse mit elektrischer Sonnenstore: der ideale Ort, um den Tag mit einem Kaffee im Freien zu beginnen, bei Sonnenuntergang zu entspannen oder schöne Stunden in Gesellschaft zu verbringen.Der Schlafbereich besteht aus:einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett von ca. 15 m² und einem praktischen Ankleideraum mit Schiebetüren;einem zweiten Zimmer von ca. 10.50 m²;einem Badezimmer mit Fenster, Bidet und Badewanne mit Schiebetüren, die sich auch bequem als Dusche nutzen lässt.Der gemeinschaftliche Garten bietet eine angenehme gesellige Ecke im Grünen mit einer Pergola, die mit einem Tisch und Granitbänken ausgestattet ist – ideal, um schöne Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen.Den Bewohnern steht ausserdem ein kleiner Raum zur Verfügung, der derzeit als kleiner Fitnessraum genutzt wird.Ausstattung und Ausführungen:- Fenster und Türen aus PVC/Aluminium mit Doppelverglasung;- Elektrische Rollläden;- Elektrische Sonnenstore;- Massivholz-Parkettboden in der gesamten Wohnung;- Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern;- Individuelle Heizung mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Bodenheizschlangen.Die PostAuto-Haltestelle ist in nur zwei Minuten erreichbar. Alle weiteren wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen sind bequem in etwa 10-15 Minuten erreichbar.Und wer gerne ein gutes Abendessen an der frischen Luft geniesst und dabei die authentische Atmosphäre der Tessiner Grotti auf sich wirken lässt, findet in unmittelbarer Nähe zahlreiche schöne Möglichkeiten für jeden Geschmack.Zur Wohnung gehören ausserdem:1 grosser Kellerraum;1 Aussenparkplatz, zum Preis von CHF 30’000.- erhältlich und nicht im Verkaufspreis inbegriffen.1 kleiner gemeinschaftlicher Raum zur Aufbewahrung von Motorrädern und Fahrrädern.Für Gäste stehen zudem zahlreiche öffentliche Parkplätze der Gemeinde zur Verfügung, nur zwei Minuten von der Residenz entfernt.Eine gepflegte, helle und bezugsbereite Attikawohnung, in der Grün, Ruhe und die Wärme der Innenräume in einem besonders angenehmen Gleichgewicht zusammenfinden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/18060

Villa Paradiso

In einem der begehrtesten und renommiertesten Gebiete des Kantons Tessin, umgeben von unberührter Natur und atemberaubender Landschaft, bieten wir exklusiv eine magnifique Villa zur Verkauf an. Diese einzigartige Immobilie liegt auf einem großen privaten Grundstück von 1'829 m² und bietet eine privilegierte Lage mit idealer Südausrichtung, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet. Die Villa bietet eine atemberaubende Aussicht, die die grüne Valle und die majestätischen umliegenden Berge umfasst und eine unvergleichliche Atmosphäre von Frieden und Entspannung schafft. Ideal für Ärzte, Physiotherapeuten oder Rehabilitationsspezialisten, die bequem von zu Hause aus arbeiten möchten, dank der großen Räume und der barrierefreien StrukturDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Struktur und Komfort:+Gebäude mit 3 Etagen, interner Aufzug+Unabhängige Wohnung, auch als Zweitwohnsitz oder Ferienunterkunft geeignet+Rollstuhlzugang+Mit Geschmack möbliert, hochwertige Ausstattung+Kamin, Geschirrspüler, Glasceramik-Kochfeld, Waschmaschine, private Wäscherei+Klingel, Hobbyraum, Keller+Private innenliegende Pool, rollstuhlzugänglich und mit Barrieren zur Erleichterung des Ein- und Ausstiegs ausgestattet.Außenbereiche und Entspannung:+Garten, große Panoramaterrasse, Balkon+Ruhige, sonnige und stille Gegend+Ideal für Familien mit Kindern: sichere und private Außenbereiche+2 geschlossene Garagen+5 Außenparkplätze für GästeEine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Leben Sie in diesem wunderbaren Haus – NEUER PREIS

In einer grünen Wohngegend, an einer Sackgasse gelegen, bieten wir diese wunderschöne Villa zum Verkauf an. Die Raumaufteilung wurde für eine grosse Familie konzipiert und umfasst sieben Schlafzimmer, sieben Badezimmer und eine grosse Anzahl weiterer Räume. Die Villa lässt sich jedoch auch intern anpassen, um die Räume den Bedürfnissen künftiger Nutzungskonzepte anzupassen, beispielsweise durch die Aufteilung in zwei komfortable Wohnungen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich 2 Garagen für grosse Autos, der Heizkessel, ein Badezimmer, ein grosser Waschraum und ein wunderschönes Grottino. Das Grottino ist mit einer gut ausgestatteten Gasküche, die letztes Jahr erneuert wurde, einem grossen, auch zum Grillieren geeigneten Kamin, einer Speisekammer mit Kühlsystem und einem Weinkeller ausgestattet. Auf derselben Etage befindet sich ausserdem ein Fitnessraum mit einem Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang. Induktionsherd, Geschirrspüler und Side-by-Side-Kühlschrank wurden beide im Dezember 2019 ersetzt. Ein grosszügiges Ess- und Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer, ein WC und Einbauschränke. In den oberen Etagen befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi, ein Ankleidezimmer und der Zugang zur grossen Terrasse. Auf derselben Etage gibt es ein zweites Doppelschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich weitere 2 Doppelschlafzimmer mit 2 Badezimmern und einem kleinen Balkon. Über wenige weitere Stufen gelangt man zu einem weiteren Doppelschlafzimmer und einem Einzelzimmer, beide mit Galerie. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Estrich unter dem Dach.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Geeignet für grosse Familien, mit einem wunderschönen Garten und Pool+ Ruhige und sonnige Lage, mit guter Anbindung an alle DienstleistungenIm Aussenbereich befinden sich ein Pool mit den Massen 5 × 10 m, ein unterirdischer Technikraum und eine automatische Wasseraufbereitung. Terrasse mit elektrischer Sonnenstore und Seitenwänden. Geräteraum, Tischtennis, Tisch mit Granitbänken sowie automatische Bewässerung in allen Bereichen des Grundstücks. Alarmanlage mit Anschluss an Prosegur und die Polizei sowie Überwachungskameras mit Aufzeichnung. Automatisches Tor. Neue Fenster mit Dreifachverglasung, Moskitonetze an allen Fenstern, elektrische Rollläden und programmierbare Aussenbeleuchtung. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit grosszügiger Terrasse

Wir bieten in Villa Luganese eine moderne und helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Mansarde zum Verkauf an.Villa Luganese ist ein charmantes Wohnquartier von Lugano, umgeben von viel Grün. Es eignet sich ideal für alle, die Ruhe und Naturnähe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, im Jahr 2010 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Sie ist in einem sehr guten Unterhaltszustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m². Besonders hervorzuheben sind die gemütlichen Dachschrägen und die grossen Fensterfronten, die für viel natürliches Licht sorgen. Zudem verfügt die Wohnung über eine grosszügige Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge.Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:Der Eingangsbereich führt in den grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die mit einer elektrischen Sonnenstore ausgestattet ist.In der Nähe des Eingangs befindet sich ein Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Platz für eine Garderobe, ein zweites Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Fenster, Bidet und Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann.Im darunterliegenden Geschoss befindet sich ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Grillbereich.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein geräumiger privater Keller, ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Motorroller sowie ein kleiner gemeinschaftlicher Fitnessraum. Ein Aussenparkplatz kann separat zum Preis von CHF 30'000.– erworben werden.Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizung mittels Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über eine Fussbodenheizung.Eine ideale Wohnlösung für alle, die eine moderne und helle Wohnung mit grosszügiger Terrasse in einer ruhigen, kleinen Wohnanlage suchen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter +41 91 210 40 40.Hinweis: Die Angaben in diesem Inserat dienen ausschliesslich der allgemeinen Information und sind unverbindlich.

Helles Appartement mit Garten und Fitnessraum im Komplex

In Lugano, im Stadtteil Villa Luganese, bieten wir ein gemütliches 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten liegt.Das Apartment profitiert von einer angenehmen Westausrichtung, die eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Nachmittags gewährleistet.Die Wohnung verfügt über gut verteilte und funktionale Räume. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur 16 m² großen Terrasse und eine Küche von Veneta Cucine. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer mit großen Einbauschränken und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Whirlpool.Die Gemeinschaftsräume der Wohnanlage machen das Objekt noch interessanter: ein gepflegter Garten mit Pergola und Grillplatz, ideal für angenehme Momente im Freien, sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fitnessraum.Das Objekt wird durch einen privaten Keller und einen externen Parkplatz zum alleinigen Gebrauch für 30'000 CHF - nicht im Verkaufspreis enthalten - vervollständigt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Lugano in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, mit angenehmen Außenbereichen und Dienstleistungen, die in Wohnanlagen dieser Größe schwer zu finden sind.Auch als Renteninvestition interessant.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Progetto residenziale di tre villette a schiera

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************In una posizione tranquilla e soleggiata sorgerà un elegante complesso residenziale composto da tre villette a schiera gemelle, progettate secondo moderni standard abitativi e caratterizzate da spazi luminosi, comfort e finiture di qualità.L'unità proposta si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano cantina. Grazie alla conformazione del terreno in pendenza, l'accesso principale all'abitazione avviene dal piano centrale, che accoglie la zona notte destinata ai figli o agli ospiti. Su questo livello trovano spazio due ampie camere da letto e un bagno completo.Al piano superiore si sviluppa la zona più privata della casa, composta dalla camera padronale, da uno studio e da un ulteriore bagno completo. Da questo livello si accede inoltre a un piacevole terrazzo che offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax e privacy.Scendendo al piano inferiore si apre la luminosa zona giorno, concepita come un grande ambiente open space dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente. Le ampie vetrate garantiscono una splendida luminosità naturale e creano una continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato. Su questo piano è inoltre presente un pratico servizio ospiti, particolarmente comodo per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.Per chi desidera un ulteriore tocco di esclusività, è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, disponibile con un supplemento di CHF 70'000..Completano la proprietà il piano cantina e i locali tecnici, offrendo pratici spazi di servizio e deposito.La posizione residenziale, tranquilla e ben collegata, rende questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie con bambini, grazie alla vicinanza delle scuole e dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.Questa nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna ed efficiente, inserita in un contesto residenziale riservato e di qualità, con il vantaggio di acquistare un immobile ancora in fase progettuale e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze.La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante in una tranquilla zona residenziale situata sopra il nucleo del paese. Grazie alla conformazione rialzata del terreno, la villetta beneficia di una piacevole vista aperta che può essere apprezzata soprattutto dal primo e dal secondo piano, regalando luminosità e una gradevole sensazione di spazio.La posizione coniuga tranquillità e praticità, con scuole, ristoranti, negozi e i principali servizi del paese facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana, particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************In ruhiger und sonniger Lage entsteht eine elegante Wohnanlage, bestehend aus drei Reihenhäusern, die nach modernen Wohnstandards entworfen wurden und sich durch helle Räume, Komfort und hochwertige Ausstattung auszeichnen.Die angebotene Einheit erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie das Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks erfolgt der Hauptzugang zum Haus über die mittlere Etage, in der sich der Schlafbereich für Kinder oder Gäste befindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Obergeschoss erstreckt sich der privateste Bereich des Hauses, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem weiteren Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man zudem auf eine gemütliche Terrasse, die einen privaten Aussenbereich bietet, ideal für Momente der Entspannung und Privatsphäre.Im unteren Stockwerk öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der als grosszügiger Open-Space konzipiert ist, in dem

Progetto residenziale di tre villette a schiera

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