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"Vendesi 2.5 locali a reddito in posizione strategica, Caslano"

Kaufpreis
CHF 450'000.–
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Zimmer
2
Fläche
51 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
51 m2
Baujahr:
2020

Dokumente (0)

Beschreibung

2.5 locali a Caslano, opportunità a reddito,

Situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, dall'architettura moderna, e con una vista aperta, l'appartamento offre ampie possibilità sia in caso di affitto e sia in caso di rivendita.

Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento e la produzione di calore si propaga tramite una pompa di circolazione aria-acqua, con contatore di consumo individuale.

Caslano è un pittoresco borgo lacustre sulle rive del Lago di Lugano nel distretto di Lugano, noto per la sua atmosfera tranquilla e la qualità della vita. Il comune è caratterizzato da una piazza sul lago, viuzze tipiche, sentieri panoramici tra le colline e la possibilità di praticare varie attività allaperto. La sua posizione strategica lo rende attraente sia per residenti sia per investitori, grazie alla vicinanza ai collegamenti con Lugano e ai servizi locali.

1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.
1 posto auto in autorimessa 40.000 CHF.

Per maggiori informazioni contattare Niccolo Debernardis 079 814 45 44

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4002848972
Objekt-Ref.
V000915
Zenit Real Estate Sagl
Anbieter
Zenit Real Estate Sagl

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