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"Einzigartiges Tessinerhaus im Dorfkern"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
200 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
200 m2
Nutzfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
173 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft war ursprünglich ein Kloster, das mit viel Aufwand und Liebe zum Details komplett saniert wurde. Die Lage ist ganzjährig besonnt, bequem zugänglich und ruhig.

Über einen romantischen Innenhof gelangt man zum Hauseingang. Das Wohnzimmer und das Esszimmer mit offener Küche sind im ersten Stock, wo auch ein Bad mit Dusche zur Verfügung steht. Einen Stock darüber befinden sich zwei Zimmer, ein Balkon und ein Bad mit Badewanne. Ein grosser Dachstock mit eigenem Bad und nicht einsehbarer Terrasse mit atemberaubender Aussicht kann für Gäste, als Atelier oder Büro genutzt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem ein Grotto mit grossem Kamin, offener Küche und Gäste-WC sowie ein Nebenraum mit Waschküche und Heizung.

Zur Liegenschaft gehört eine Garage, und in unmittelbarer Nähe gibt es weitere Parkmöglichkeiten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolago Sagl
Immolago Sagl
Via Cantonale 96
6575S. Nazzaro
Inseratenummer
4002853682
Objekt-Ref.
C326

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