Exklusivität

7 Minuten von Sierre und 9 Minuten von Crans-Montana


Aktuell Restaurant, 5-Zimmer-Wohnung und sechs Gästezimmer


Möglichkeit, 5 bis 6 Wohnungen auszubauen


20 Außenparkplätze, davon 8 überdacht



Das Gebäude befindet sich in Chermignon-d'en-Bas, in der Gemeinde Crans-Montana. Diese Ortschaft bietet ein angenehmes Klima und eine Atmosphäre der Ruhe und der Gemütlichkeit. Das Gebäude dominiert die Rhone-Ebene und liegt 7 Minuten von Sierre und der Autobahnauffahrt sowie 9 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich vor dem Gebäude.

Aktuell bietet dieses Objekt ein Restaurant mit 90 Plätzen, eine 5-Zimmer-Wohnung und 20 Außenparkplätze. Die Umwandlung dieses Gebäudes in eine Residenz mit 5 bis 6 Wohnungen wäre eine großartige Gelegenheit.


Verteilung des Objekts

Keller:

Gästetoiletten für Restaurantgäste
Vorratsraum
Weinkeller
Abstellraum (Garage)
Lüftungs-, Heizungs-, Wasserspeicher-Räume

Erdgeschoss, Restaurant:

Eingangshalle / Flur
Café-Bereich
Restaurant-Bereich
Ausgestattete Küche
Kühlkammer
Gästetoiletten
Große Terrasse (Süd, 55 m2)

Obergeschoss, Wohnung:

Fünf-Zimmer-Wohnung
Zwei separate Räume (Büros oder Waschküche)
Terrasse (61,9 m2) und Balkon

Dachgeschoss, Zimmer:

Vier Zimmer mit Bad / Dusche
Zwei Zimmer ohne Bad
Zwei Badezimmer / Duschen
Dachboden / Abstellräume
Balkon


Ausstattung

Zwölf Parkplätze (Hauptebene)
Acht überdachte Parkplätze (untere Ebene)


Besonderheiten

Gasheizung, Radiatoren

Zahlen und Daten:

483 m2 Wohnfläche
124 m2 Kellerfläche
2'276 m3 Gebäudevolumen
374 m3 überdachtes Volumen
1'137 m2 Grundstücksfläche

1963 Baujahr
1985 Erweiterung


Verfügbarkeit: laufender Mietvertrag (6 Monate Kündigungsfrist)


Hinweise

Komplettes PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
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