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"Moderna Villa con piscina"

Kaufpreis
CHF 5'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
312 m2

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Standort

Via Albonago, 6962 Viganello

Wegzeit

  • 41 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Via Sotto Sala
  • Supermarkt

    15 min.Chiosco la Chiesa
  • Apotheke

    10 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Sentiero Castagni

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
4
Etage:
-1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
312 m2
Nutzfläche:
312 m2
Raumhöhe:
260 m
Baujahr:
2019

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

Moderna Villa con piscina

Villa di prestigio con vista lago - Lugano Ruvigliana

In posizione esclusiva e tranquilla a Ruvigliana, proponiamo in vendita una moderna villa di prestigio costruita nel 2019, a pochi minuti dal centro di Lugano.

La proprietà gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano, sulle montagne e sulla città, con ottima esposizione sud-ovest che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata.

La villa si sviluppa su due livelli per oltre 400 mq complessivi, collegati da ascensore interno, e offre ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con grandi vetrate, cucina open space con isola e accesso diretto alla terrazza con piscina riscaldata.

La zona notte ospita una suite padronale con terrazza vista lago, doppia cabina armadio e bagno en suite, oltre a ulteriori camere da letto e servizi.

Completano la proprietà garage con 4 posti auto e 3 parcheggi esterni.

Caratteristiche principali:

5 camere da letto
4 bagni
Piscina riscaldata
Ascensore interno
Superficie abitabile ca. 300 mq
Terrazze ca. 250 mq
7 posti auto
Anno di costruzione: 2018/2019
Soluzione ideale per chi cerca una villa contemporanea con vista lago in una delle zone più richieste di Lugano.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4002938325
Objekt-Ref.
bfad4ff6-071c-11f1-89d7-069ae14c7a06
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