In Massagno, in strategischer und gut erschlossener Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock der modernen Residenza 99, einem Gebäude aus dem Jahr 2021, zum Verkauf an.

Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die große, helle und gut verteilte Räume sowie einen bewohnbaren Außenbereich wünschen, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Das Apartment verfügt über etwa 90 m² Wohnfläche und eine Gesamtnutzfläche von 106 m². Die Innenräume sind wie folgt organisiert: Eingang mit Maßanfertigung, großes und helles Wohnzimmer, moderne Küche mit Mittelinsel, Gästebad und private Waschküche.

Der Hauptschlafbereich umfasst ein etwa 14 m² großes Schlafzimmer, ein en-suite-Bad mit Dusche und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer mit etwa 10 m² each, die von einem Badezimmer mit Badewanne und großer Verglasung bedient werden, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleistet.

Der Clou der Immobilie ist die atemberaubende Panoramaterrasse von 14 m², die mit verschiebbaren Glaspaneelen ausgestattet ist, die ihre Nutzung während des gesamten Jahres ermöglichen und sie in einen eleganten und funktionalen Wintergarten verwandeln.

Der Wohnkomfort wird durch ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe gewährleistet, das Wärme und Kälte durch in die Fußböden integrierte Schlangen verteilt, die eine effiziente und gleichmäßige Klimatisierung in jedem Raum gewährleisten.

Ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, und ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 60'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) runden das Angebot ab.

Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder.