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"Soleggiato Attico in città"

Kaufpreis
CHF 2'040'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
140 m2

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Standort

Via Tesserete, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 22 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    14 min.Denner Pregassona
  • Schule

    15 min.Scuola Gerra
  • Apotheke

    12 min.Farmacia Federale
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Ospedale Civico

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'040'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
7
Anzahl Etagen:
7
Wohnfläche:
140 m2
Nutzfläche:
140 m2
Raumhöhe:
250 m
Hallenhöhe:
250 m
Baujahr:
2013

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Soleggiato Attico in città

Elegante attico in vendita nelle immediate vicinanze del centro di Lugano, inserito in una palazzina del 2013 in eccellente stato di manutenzione.

L'appartamento si sviluppa su un unico piano al settimo piano e offre una superficie abitabile di 140 m², arricchita da una magnifica terrazza di 70 m², accessibile da tutti gli ambienti.

La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una master bedroom con bagno en suite e cabina armadio. Ulteriori due bagni servono le altre tre camere, garantendo comfort e funzionalità.

La zona giorno, ampia e luminosa, è composta da soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. L'immobile è dotato di vetri doppi, riscaldamento a pavimento ed è esposto a sud, assicurando un'eccellente luminosità durante tutta la giornata e una piacevole vista sulla città e sulle montagne.

Completano la proprietà una grande cantina di circa 30 m² e 5 posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 50'000.- ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4002938329
Objekt-Ref.
d53b1258-071e-11f1-89d7-069ae14c7a06
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Anbieter
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