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"Moderno e raffinato"

Kaufpreis
CHF 3'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
157 m2

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Standort

Via Orbisana, 6933 Muzzano

Wegzeit

  • 25 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.Via al Teglio
  • Supermarkt

    17 min.O Portugues
  • Apotheke

    14 min.Green Card SA
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Biogno

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'090'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
157 m2
Nutzfläche:
157 m2
Raumhöhe:
260 m
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Moderno e raffinato

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 3.5 locali, situato al primo piano di una residenza di alto livello, in una posizione privilegiata con splendida vista lago.

L'immobile vanta una superficie abitabile di 157 mq e una superficie commerciale di 223 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e finemente curati.

La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite, garantendo il massimo comfort e privacy. Completa la zona notte una grande cabina armadio, perfettamente organizzata.

La zona giorno colpisce per la sua eleganza e funzionalità: un ampio soggiorno con zona pranzo si apre su una cucina open space di design, completa di isola centrale con spazio snack, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza.

Elemento distintivo della proprietà è la grande terrazza panoramica, perfetta per il relax e l'intrattenimento, impreziosita da una jacuzzi e da una vista mozzafiato sul lago.

L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di design, selezionati con gusto e attenzione ai dettagli, in perfetta armonia con lo stile contemporaneo dell'immobile.

La proprietà è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.

Posti auto disponibili al prezzo di CHF 65'000 ciascuno.

Una proposta esclusiva per chi è alla ricerca di lusso, comfort e una vista unica, in un contesto abitativo di alto standing.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4002938335
Objekt-Ref.
7d98c2c3-0a5c-11f1-89d7-069ae14c7a06
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Anbieter
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