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"Moderne et raffiné"

Prix d'achat
CHF 3'090'000.–
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Pièces
3.5
Surface
157 m2

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Emplacement

Via Orbisana, 6933 Muzzano

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    14 min.Via al Teglio
  • Supermarché

    17 min.O Portugues
  • Pharmacie

    17 min.Farmacia della Posta
  • Transports publics

    10 min.Biogno

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 3'090'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
157 m2
Hauteur des pièces:
260 m
Année de construction:
2021

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Moderne et raffiné

Nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 3,5 pièces au premier étage d'une résidence de haut standing, dans un emplacement privilégié avec une vue splendide sur le lac.

L'immobilier bénéficie d'une surface habitable de 157 m² et d'une surface commerciale de 223 m², offrant des espaces vastes, lumineux et soigneusement aménagés.

La zone nuit se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux avec salle de bain en suite, garantissant un maximum de confort et d'intimité. La zone nuit est complétée par une grande garde-robe parfaitement organisée.

La zone jour frappe par son élégance et sa fonctionnalité : un grand salon avec salle à manger s'ouvre sur une cuisine design en open space avec îlot central et espace snack, idéal pour les moments conviviaux et de représentation.

Un élément distinctif de la propriété est la grande terrasse panoramique, parfaite pour la détente et les loisirs, agrémentée d'une jacuzzi et d'une vue à couper le souffle sur le lac.

L'appartement est vendu complètement meublé avec des meubles design, sélectionnés avec goût et attention aux détails, en parfaite harmonie avec le style contemporain de l'immobilier.

La propriété est disponible à la fois comme résidence principale et secondaire.

Des places de parking sont disponibles au prix de CHF 65'000 chacune.

Une offre exclusive pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et une vue unique dans un contexte résidentiel de haut standing.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SAM & Partners SAGold Partner
SAM & Partners SA
Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
No. d'annonce
4002938335
Réf. de l'objet
7d98c2c3-0a5c-11f1-89d7-069ae14c7a06
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