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"Neue Wohnung im Zentrum"

Kaufpreis
CHF 3'080'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
137 m2

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Standort

Riva Antonio Caccia, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 11 min.Station: Paradiso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Farmacia Loreto
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Schule

    10 min.Scuole comunali
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Malpensata

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'080'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
4
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
137 m2
Raumhöhe:
2.7 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Prestigioso appartamento centrale

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein prestigioso appartamento von 4.5 Zimmern in neuem Bau zum Verkauf an, das sich in einer strategischen Lage befindet, die städtische Bequemlichkeit, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den Luganersee bietet.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen 6-stöckigen Gebäudes.

Die Wohnung zeichnet sich durch große und gut verteilte Räume aus:

elegantes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit direktem Zugang zur panoramischen Terrasse mit Seeblick
zwei Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer
großes Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und geräumigem Kleiderschrank
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen gebaut. Da sie noch im Bau ist, bietet sie die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, um jeden Detail an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil anzupassen.

Die Liegenschaft wird durch große Keller und verfügbare Parkplätze zum Preis von CHF 100'000.- pro Stück ergänzt.

Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die das Zentrum von Lugano mit all den modernen Annehmlichkeiten leben möchten, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ohne auf Privatsphäre und Eleganz zu verzichten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SAGold Partner
SAM & Partners SA
Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4002938338
Objekt-Ref.
e1b31832-0a5c-11f1-89d7-069ae14c7a06
SAM & Partners SA
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