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"HERRVORRAGENDES UND SICHERES ERTRAGNIS VON 5%"

Kaufpreis
CHF 4'000'000.–
Zimmer
100
Fläche
1'950 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'000'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
100
Wohnfläche:
1950 m2

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Beschreibung

SUCHEN SIE EIN HERRVORRAGENDES UND SICHERES ERTRAGNIS ??

Wir bieten eine Wohn- und Gewerbeimmobilie in einer strategischen Lage im Mendrisiotto.

Diese Immobilieninvestition ist interessant, weil:

- die Lage gut erschlossen ist - ein wichtiger Punkt in der Zone
- die historische Vermietung - in all den Jahren gab es keine Fälle von Auszug - alles ist nachweisbar
- das nette Jahreseinkommen beträgt 5% - Nettomieteinnahmen von etwa Chf 200.000
- der Verkaufspreis beträgt Chf 4.000.000
- die nette Jahresrendite beträgt 5% (fünf)

Weitere Informationen werden nur auf Anfrage bereitgestellt

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Tre Immobiliare
Tre Immobiliare
Emilio Bossi , 1
6900Lugano
Inseratenummer
4002942699
Objekt-Ref.
V000216

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