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"RENTABILITÉ EXCELLENTE ET SÉCURISÉE À 5%"

Prix d'achat
CHF 4'000'000.–
Pièces
100
Surface
1'950 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 4'000'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
100
Surface habitable:
1950 m2

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Description

CHERCHEZ-VOUS UN RENDIMENT EXCELLENT ET SÉCURISÉ ??

Nous offrons un immeuble résidentiel et commercial dans une zone stratégique du Mendrisiotto.

Cet investissement immobilier est intéressant car:

- la position est bien desservie - un point de référence de la zone
- l'historique locatif - au fil des ans, il n'y a eu aucun cas de résiliation - tout est démontrable
- le revenu net annuel est de 5% - loyers nets d'environ Chf 200.000
- le prix de vente est de Chf 4.000.000
- le rendement net annuel est de 5% (cinq)

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Tre Immobiliare
Tre Immobiliare
Emilio Bossi , 1
6900Lugano
No. d'annonce
4002942699
Réf. de l'objet
V000216

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Fonds propres (optionnel)

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