Diese wunderschöne Immobilie besteht aus zwei separaten Apartments: eines mit 4,5 Zimmern und das andere mit 2,5 Zimmern. In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet sie eine außergewöhnliche Lage mit einem schönen Blick auf den Genfer See und die Berge.

Erstellt im Jahr 1750 und 2022 mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen renoviert, befindet sie sich heute in einem hervorragenden Zustand.

Das erste Apartment mit 4,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von etwa 100 m², während das zweite Apartment mit 2,5 Zimmern, mit Terrasse und Garten, etwa 48 m² Wohnfläche bietet, was eine interessante Gelegenheit für eine Investition oder eine zusätzliche Nutzung nach Bedarf darstellt.

Ideal im Zentrum des Dorfes St-Gingolph gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie einen einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Infrastrukturen.

Es gibt keine direkt zur Immobilie gehörende Parkplatz. Allerdings sind mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Das jährliche Mieteinkommen wird auf CHF 40'000 geschätzt, ohne Abzüge (einschließlich individueller Zähler).

Unabhängiges Apartment mit 2,5 Zimmern
- Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Eine offene Küche mit Essbereich
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer/WC

Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern
Im 1. Stock:
- Drei Schlafzimmer, davon eines mit angeschlossener Dusche/WC
- Ein Badezimmer/WC

Im 2. Stock:
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Ofen
- Eine offene Küche mit Essbereich
- Ein Gäste-WC