Wir bieten in der Gemeinde Monteceneri in der Ortschaft Rivera ein Bauland mit einer Fläche von 2.618 m² an. Für dieses Grundstück wurde ein Projekt erstellt, um ein Gewerbegebäude zu realisieren, das wie folgt aufgeteilt ist:

Erdgeschoss (Breite 15 m ca. - Länge 75 m ca.)
Bestimmt für handwerkliche Produktionsaktivitäten mit der Möglichkeit, aufgrund der Höhe, einen Kran zu installieren.
Erster Stock
Räume für Büros, Konferenzraum, Küche und Arbeiterkantine.
Das Grundstück liegt in der Zone Ar-R und ist hauptsächlich für handwerkliche und kommerzielle Nutzungen bestimmt.

Für neue handwerkliche und kommerzielle Aktivitäten sowie für die Sanierung bestehender Anlagen gelten die folgenden Bestimmungen:
Maximale Bebauungsdichte 5,00 m³/m²
Mindestgrünfläche 35%
Maximale Gebäudehöhe 12 m
Maximale Gebäudehöhe am First 15 m
Mindestabstand zur Grenze 5,00 m

Für die Sanierung und Erweiterung bestehender Wohngebäude sind die folgenden Bestimmungen zu beachten:
Maximale Bebauungsdichte 2,00 m³/m²
Mindestgrünfläche 40%
Maximale Gebäudehöhe 10,50 m
Maximale Gebäudehöhe am First 12,50 m
Mindestabstand zur Grenze 3,50 m

Der Verkaufspreis des Grundstücks beträgt 2.100.000 CHF. Dies entspricht etwa 750 CHF/m² SUL.

Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.