Offriamo nel Comune di Monteceneri in località Rivera, un terreno edificabile con superficie di 2.618 mq., per questo terreno è stato redatto un progetto per realizzare uno stabile ad uso artigianale distribuito nel modo seguente:

Piano terreno ( Larghezza 15 mt. ca - lunghezza di 75 mt. ca)
Destinato ad attività produttiva artigianale con la possibilità, vista laltezza, di installare un carroponte.
Piano primo
Locali desinati ad uffici, sala conferenza, cucina e mensa operai.
Il fondo ricade in zona Ar-R è destinata principalmente alle utilizzazioni artigianali e commerciali.

Per nuove attività di tipo artigianale e commerciale, e per la ristrutturazione delle esistenti, valgono le seguenti disposizioni:
Indice di edificabilità massimo mc/mq 5.00
Area verde minima 35%
Altezza massima degli edifici 12 mt.
Altezza massima degli edifici al colmo 15mt.
Distanza minima dal confine 5.00 mt.

Per la ristrutturazione e lampliamento degli esistenti edifici a carattere residenziale sono da osservare le seguenti disposizioni:
Indice di edificabilità massimo mc/mq 2.00
Area verde minima 40%
Altezza massima degli edifici 10,50 mt.
Altezza massima degli edifici al colmo 12,50mt.
Distanza minima dal confine 3,50 mt.

Il Prezzo di vendita del fondo è di Chf 2.100.000. Corrisponde a circa 750CHF/mq SUL.

Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.