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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.02.2027
Projekt:
Website

"Pregassona - Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung"

Kaufpreis
CHF 670'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
76 m2

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Standort

Via Ceresio 62, 6963 Lugano

Wegzeit

  • 39 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    3 min.Farmacia Bozzoreda
  • Supermarkt

    2 min.Migros
  • Schule

    5 min.Asilo Pregassona
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Croce Verde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 670'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.02.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
4
Wohnfläche:
76 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

RESIDENZA PARCO CERESIO

Mit Begeisterung geben wir den Beginn der Bauarbeiten für zwei exklusive Wohnhäuser in der wunderschönen Umgebung von Pregassona bekannt.

Diese Wohnungen von hohem Standard werden Anfang 2027 bezugsfertig sein. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und Service suchen.

Genießen Sie die Ruhe der Natur mit der Minergie-Zertifizierung, die nicht nur eine elegante Umgebung garantiert, sondern auch ein bewusstes ökologisches Bewusstsein.

Das Projekt zeichnet sich durch ein bahnbrechendes Gebäude in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit aus. Da es sich noch in der Bauphase befindet, haben Sie die Möglichkeit, das Innere der Wohnung nach Ihren Vorlieben und Wünschen zu gestalten. Sie können Materialien und Oberflächen wählen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln.

Die beiden Wohnhäuser, jeweils mit 12 Wohneinheiten, bieten eine breite Palette von Optionen, um die Bedürfnisse jeder Familie zu erfüllen. Die Apartment-Typen umfassen Einheiten mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern.

Das Apartment A.4.2 ist ein 2.5-Zimmer-Wohnung im vierten Stock mit einer Wohnfläche von 74 m². Vom Eingang, der mit einem praktischen Einbauschränkchen ausgestattet ist, gelangen Sie in die helle Wohnzone mit offener Küche. Die Schlafzone umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und einer Waschmaschine-Trockner-Säule. Zwei schöne, überdachte Terrassen runden das Angebot ab.

Die Keller sind im Untergeschoss -2 der Residenz untergebracht.

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000.- (nicht im Preis enthalten)

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Artisa Real Estate SA
Artisa Real Estate SA
Via Cantonale 36
6928Manno
Inseratenummer
4002946563
Objekt-Ref.
ofr21.e0cju
Artisa Real Estate SA
Anbieter
Artisa Real Estate SA

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