• Scenic view of a lakeside town with colorful houses, palm trees, and mountains in the background. The houses have red tile roofs and are surrounded by lush greenery.
  • Outdoor patio with picnic tables, swimming pool, surrounded by lush greenery and with a view of the mountains and lake in the background
  • The image shows a lush, tropical garden with palm trees, shrubs, and a small patio area with a table and chairs. The garden overlooks a body of water, likely a lake or ocean, with a clear blue sky in the background.
  • Outdoor patio area with a table and chairs, surrounded by lush greenery including palm trees and other plants. The house has large windows and a sliding glass door leading to the patio.
  • Ground floor apartment with a small patio area, surrounded by lush greenery and vegetation. The patio has a metal table and chairs, and a covered grill or barbecue area. There is also a parked vehicle visible in the image.
  • Large windows with a scenic view of a lake surrounded by mountains and palm trees, wooden dining table with chairs, outdoor seating area on the balcony/terrace
  • Spacious living room with large windows overlooking a garden, a fireplace, a wooden cabinet, a dining table with chairs, and decorative glass bottles on display.
  • Cozy bedroom with wooden ceiling beams, colorful artwork on the wall, large window, bed with patterned bedding and decorative pillows, side table with lamp
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"4 1/2-Zimmer-Doppelhaushälfte an Traumlage"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
140 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
313 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese neuwertige 4 ½-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich an leicht erhöhter Lage von San Nazzaro unweit vom See entfernt. Das Haus liegt in einer kleinen Überbauung mit wenigen Einheiten mit Wohnungen und Häusern. Vom Haus und vom Garten aus geniessen Sie eine tolle Sicht auf den See und das gegenüberliegende Locarno und Ascona. In der Anlage steht auch ein Aussenschwimmbad zur Mitbenützung zur Verfügung.

Die gesamte Ueberbauung wurde Mitte der 90 er Jahre erbaut. Das Haus verfügt über einen schönen Innenausbau mit gut harmonierenden Materialien sowie helle und sonnendurchflutete Zimmer. Es ist unabhängig, einzig und allein das Schwimmbad ist im Miteigentum.

Die Wohnfläche liegt bei ca. 140 m2. Der Garten ist vom Wohnzimmer aus ebenerdig erreichbar und sehr pflegeleicht. Das Haus verfügt über eine fast vollständige Unterkellerung, hier befinden sich die Waschküche und der Keller sowie weitere Abstellflächen. Im Wohn-Esszimmer sorgt ein Warmluft-Cheminée in den etwas kühleren Monaten für heimeliges Ambiente.

Zum Haus gehören 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage. – Als Zweitwohnsitz erwerbbar!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobiliare Lenhart SA
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Via Contra 79
6645Brione sopra Minusio

Kontakt

Lando Lenhart

+41917451658
+41917451658
Inseratenummer
4002955333
Objekt-Ref.
1129.0unxb.48yof

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