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"Residenza di pregio a Comano, Vendesi Appartamento 3.5 con giardino"

Kaufpreis
CHF 1'620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3
Fläche
110 m2

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Standort

via nasora 20, 6949 Comano

Wegzeit

  • 32 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.Farmacia di Comano
  • Schule

    13 min.Asilo Canobbio
  • Supermarkt

    12 min.17
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Comano Rotonda

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
EG
Wohnfläche:
110 m2
Grundstücksfläche:
209 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Comano è un comune residenziale molto apprezzato situato a pochi minuti dal centro di Lugano, immerso nel verde e caratterizzato da una qualità della vita elevata. La zona è tranquilla, ben servita e ideale per famiglie, professionisti e chi cerca un contesto sicuro e rilassante, senza allontanarsi troppo dalla città. Grazie alla sua posizione collinare, molte proprietà godono di una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne.

Proponiamo in vendita un appartamento al piano Terra di una residenza di nuova costruzione a Comano.

L'appartamento in questione è un 3.5 locali al piano terra di un edificio di nuova costruzione, la cui consegna è prevista per la primavera 2028.

L'appartamento dispone di due camere da letto, una zona giorno con cucina a vista. Presenti due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia.

Personalizzabile su richiesta.
Parziale Vista Lago
Ampia terrazza

Inclusi nel prezzo:
- 2 posti auto in autorimessa
- 1 locale cantina privato
- 1 giardino privato di circa 209 mq


Impianto di riscaldamento: Pompa di calore
Predisposizione per aria condizionata
Predisposizione colonna lavasciuga

Consegna prevista per Primavera 2028
Possibilità di residenza secondaria

Per maggiori informazioni contattare Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4002965417
Objekt-Ref.
V000961
Zenit Real Estate Sagl
Anbieter
Zenit Real Estate Sagl

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