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  • plan 2ème étage
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"GENTIANES ETAGE DUPEX COMBLES"

Kaufpreis
CHF 12'979'738.–
Zimmer
5.5
Fläche
380 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 12'979'738.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
380 m2
Nutzfläche:
380 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Appartement en duplex neuf de 5.5 pièces 
Dans petite résidence de 3 appartements
Region Centre Sportif

Nouvelle promotion de 3 appartements, tous autorisés en résidence secondaire
La résidence Les Gentianes se situera dans la région du Centre Sportif
Elle sera composée d'un appartement par étage, d'un couvert à voiture et de places de parc extérieures. L'appartement des combles bénéficiera d'un espace récréatif privé au sous-sol.
Chaque appartement aura la jouissance de son propre local à skis / buanderie / cave.
L'appartement en duplex 2ème ETAGE et COMBLES se décrira comme suit:
2ème étage, 209.17m2 de surface de plancher habitable
  • Hall d'entrée avec vestiaire
  • Grand séjour avec cheminée, espace repas et cuisine ouverte avec îlot central
  • Une chambre double SUD avec salle de bains, wc & lavabo en suite
  • Une chambre double NORD avec salle de douche, wc & lavabo en suite et balcon privatif de 9.48m2
  • Une grande chambre double NORD-OUEST avec dressing et salle de douche, wc & lavabo en suite. 
  • Un wc visiteur
  • Grand balcon EST, SUD & OUEST de 53.95 m2, accessible par le séjour et les chambres SUD & NORD
  • Escalier intérieur d'accès aux combles
  • Combles, 77.00m2
  • Chambre de Maître avec espace bureau, dressing, salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo à double vasque & wc séparé et balcon sud privatif de 9.14m2
  • Sous-sol, 93.96 m2
  • Espace détente avec sauna, hammam, douche, salle de repos, , vestiaire, wc & lavabo séparé
  • Salle de jeux
  • Salle de cinéma
  • Annexe: Un local de 16.88 m2 servant de local à skis, buanderie et cave
    Parking: 1 place de parc extérieure et 1 place de parc intérieure
    Tous les appartements sont autorisés en résidence secondaire
    Permis de construire attendu pour avril-mai 2026.
    En cas de décision d'achat rapide, les travaux pourraient débuter dès septembre 2026, avec une livraison prévue pour Noël 2028.

    Hypothekenrechner

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    Kaufpreis
    Haushaltseinkommen

    Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

    Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

    Eigenmittel

    Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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    Anbieter

    Bureau Commercial  Freddy Michaud SA
    Bureau Commercial Freddy Michaud SA
    Route de Verbier Station 61 CP 298
    1936Verbier

    Kontakt

    Bureau Commercial Freddy Michaud SA

    Inseratenummer
    4002967657
    Objekt-Ref.
    13_2530_SALE

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