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"GENZIANE PIANO DUPEX MANSARDA"

Prezzo d'acquisto
CHF 12'979'738.–
Locali
5.5
Superficie
380 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 12'979'738.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
3
Numero di piani:
2
Superficie:
380 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Appartamento in costruzione duplex, nuovo, 5,5 locali
In una piccola residenza con 3 appartamenti
Regione Centre Sportif

Nuova promozione di 3 appartamenti, tutti autorizzati come residenze secondarie
La residenza Les Gentianes si trova nella regione Centre Sportif
È composta da un appartamento per piano, un riparo per auto e posti auto all'aperto. L'appartamento in mansarda ha uno spazio ricreativo privato nel seminterrato.
Ogni appartamento ha l'uso di un proprio locale per sci / lavanderia / cantina.
L'appartamento duplex al 2° piano e in mansarda si descrive come segue:
2° piano, 209,17 m2 di superficie abitabile
  • Entrata con guardaroba
  • Ampio soggiorno con camino, area pranzo e cucina aperta con isola centrale
  • Una camera doppia sud con bagno, WC e lavabo en suite
  • Una camera doppia nord con doccia, WC e lavabo en suite e balcone privato di 9,48 m2
  • Una grande camera doppia nord-ovest con cabina armadio e doccia, WC e lavabo en suite.
  • Un bagno per gli ospiti
  • Ampio balcone est, sud e ovest di 53,95 m2, accessibile dal soggiorno e dalle camere sud e nord
  • Scala interna per accedere alla mansarda
  • Mansarda, 77,00 m2
  • Camera da letto principale con area studio, cabina armadio, bagno con vasca, doccia all'italiana, doppio lavabo e WC separato e balcone sud privato di 9,14 m2
  • Seminterrato, 93,96 m2
  • Area di relax con sauna, bagno turco, doccia, stanza di riposo, guardaroba, WC e lavabo separato
  • Stanza dei giochi
  • Cinema
  • Annesso: Una stanza di 16,88 m2 utilizzata come locale per sci, lavanderia e cantina
    Parcheggio: 1 posto auto all'aperto e 1 posto auto al coperto
    Tutti gli appartamenti sono autorizzati come residenze secondarie
    Permesso di costruire atteso per aprile/maggio 2026.
    In caso di decisione di acquisto rapida, i lavori potrebbero iniziare già nel settembre 2026, con una data di consegna prevista per Natale 2028.

    Calcolatore ipoteche

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    Prezzo di acquisto
    Reddito dell'economia domestica

    Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

    L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

    Fondi propri

    I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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    Bureau Commercial  Freddy Michaud SA
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