Vendita diretta | Ideale anche come investimento

In posizione centrale e strategica a Paradiso, in Via Calprino 20, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali al 2° piano di uno stabile moderno e signorile. Una soluzione rara che combina comfort urbano, massima privacy e un giardino privato esclusivo.

Caratteristiche principali

• Superficie: 3.5 locali

• Piano: 2° piano

• Un solo appartamento per piano

• Certificazione Minergie-P

• Giardino privato sul retro

• Terrazzo abitabile

• Posto auto in autorimessa (disponibile)

• Vendita diretta (no agenzie)

Dotazioni e comfort

• Raffrescamento a pavimento

• Deumidificazione

• Ventilazione meccanica controllata (VMC)

• Clima interno costante e salubre tutto l’anno

• ambienti luminosi, materiali pregiati e un design armonioso

• Respira salute: aria purificata e comfort termico costante in tutta la casa

• Casa in X-Lam: l'eccellenza del legno massiccio per una casa antisismica, efficente e sostenibile

Distribuzione degli spazi

Zona giorno

• Ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo

• Cucina separata e finestrata con elettrodomestici moderni e piano a induzione

Zona notte

• Due camere da letto con armadi a muro su misura

• Camera padronale con accesso diretto al giardino privato

Servizi

• Bagno finestrato con doccia e bidet

 Spazi accessori

• Piccolo locale lavanderia all'interno dell'appartamento con allacciamento privato per lavasciuga

• Cantina privata con ulteriore possibilità di allacciamento

Privacy e tranquillità

Le camere e il giardino affacciano sul retro dell’edificio, garantendo silenzio e riservatezza, pur trovandosi in una posizione centrale e ben servita.

Ottima opportunità d’investimento

L’immobile è attualmente locato fino al 31 luglio 2026 con un canone mensile di CHF 2’270.–, rendendolo ideale anche come investimento a reddito in una zona ad alta richiesta.

Visite

Vendita diretta dalla ditta costruttrice.

Contatto:

Sig. Davide Chiappini 📞 +41 79 612 51 28

No intermediari/agenzie