Vente directe | Idéal également comme investissement

Dans un emplacement central et stratégique à Paradiso, au Via Calprino 20, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces au 2ème étage d'un bâtiment moderne et noble. Une solution rare qui combine le confort urbain, la confidentialité maximale et un jardin privé exclusif.

Caractéristiques principales

• Surface : 3.5 pièces

• Étage : 2ème étage

• Une seule appartement par étage

• Certification Minergie-P

• Jardin privé

• Terrasse habitable

• Place de parking dans le garage (disponible)

• Vente directe (pas d'agences)

Équipement et confort

• Rafraîchissement au sol

• Déshumidification

• Ventilation mécanique (VMC)

• Climat intérieur constant et sain tout au long de l'année

• Pièces lumineuses, matériaux de haute qualité et un design harmonieux

• Respirer sain : Air purifié et confort thermique constant dans toute la maison

• Maison en X-Lam : L'excellence du bois massif pour une maison antisismique, efficace et durable

Répartition des espaces

Espace de vie

• Grand et lumineux salon avec accès à la terrasse

• Cuisine séparée et sans fenêtres avec appareils modernes et plaque de cuisson à induction

Espace de nuit

• Deux chambres avec placards sur mesure

• Chambre principale avec accès direct au jardin privé

Installations sanitaires

• Salle de bain sans fenêtres avec douche et bidet

Espaces supplémentaires

• Petite buanderie à l'intérieur de l'appartement avec connexion privée pour lave-linge

• Cave privée avec possibilité de connexion supplémentaire

Confidentialité et tranquillité

Les chambres et le jardin sont situés à l'arrière de l'immeuble, garantissant le calme et la confidentialité, bien qu'il soit situé dans un emplacement central et bien desservi.

Excellente opportunité d'investissement

La propriété est actuellement louée jusqu'au 31 juillet 2026 avec un loyer mensuel de CHF 2’270.–, ce qui en fait un investissement idéal avec revenu dans une zone à forte demande.

Visites

Vente directe par l'entreprise de construction.

Contact:

M. Davide Chiappini 📞 +41 79 612 51 28

Pas d'intermédiaires/agences