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"Attico - Lugano"

Kaufpreis
CHF 4'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
182 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Wohnungen:
11
Etage:
6
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
182 m2
Nutzfläche:
182 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

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Beschreibung

IN CENTRO CITTÀ CON STILE

LUGANO centro città, in elegante residenza di nuova edificazione, proponiamo luminoso attico al 6 piano con terrazzo panoramico ed opzione ** di un magnifico roof terrace di 100 mq dalla spettacolare vista aperta sulla città, sui monti e sul lago.

Ubicata in posizione privilegiata e residenziale , l'immobile si trova a soli 50 metri dal lago ed a 10 minuti di bellissima passeggiata lungolago dal centro città .
Contesto esclusivo e perfettamente servito per il miglior comfort abitativo! Residenza secondaria su richiesta.
Progettata con un raffinato stile moderno , annoverando tecnologia d'avanguardia ed ambienti luminosi, ariosi con spazi esterni abitabili, la Residenza è il perfetto binomio comodità e praticità. Le unità abitativa sono concepite per unabitabilità funzionale , con un bel terrazzo panoramico, cantina con predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice. Alcune unità con predisposizione per caminetto. Possibilità di personalizzazione layout ed interni, in base alle scadenze di cantiere. Consegna prevista primavera 2027

IN EVIDENZA
  • posizione strategica a piedi lungolago, lidi , ristoranti, centri commerciali, banche,uffici postali
  • scuole, 3 fermate di bus, 2 stazione dei treni (Paradiso e Lugano)
  • Rifiniture standing superiore, personalizzabili
  • high-tech riscaldamento a pavimento
  • termopompa - aria condizionata ( supplemento)
  • posti auto interni : CHF 100'000 cadauno*
  • roof terrace 100 mq : CHF 400'000 **

COMFORT ABITATIVO E COMODITA' terrazzo, roof terrace, 3 camere, 3 bagni, cantina e 2 posti auto interni*

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MDA Group Real Estate
MDA Group Real Estate
Via Zurigo 34
6900Lugano
Inseratenummer
4002977904
Objekt-Ref.
VS0876.VS0876.VS0876
MDA Group Real Estate
Anbieter
MDA Group Real Estate

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