Gentilino / Collina d'Oro
Geometrie essenziali, tanta luce, privacy. Casa su 3 livelli con living all'ultimo piano e grande vetrata che si apre sulla terrazza, collegata al giardino da scala esterna. Al piano di ingresso studio con bagno: perfetto per chi lavora da casa o da rendere spazio indipendente (ospiti/professione). Zona notte con 3 camere e 2 bagni. 2 posteggi esterni; possibile creare posteggi interni.
Dettagli che contano: Pompa di calore 2020, tetto 2020/21. Locali tecnici comodi (lavanderia/dispensa/cantina). Moltiplicatore d'imposta 60%. Quartiere tranquillo, con servizi, scuole e trasporti a pochi minuti; Lugano è dietro l'angolo.
Per chi è: professionisti che cercano un spazio di lavoro dedicato, famiglie che vogliono verde e praticità, chi apprezza un'architettura con personalità senza rinunciare alla funzionalità.
Dati essenziali: 5.5 locali ca. 207 m² abitabili terrazza 14 m² + giardino circa 100 m² 3 camere / 2 bagni 2 posteggi esterni (possibilità di costruire garage interno verificata).
Come procedere: visite su appuntamento; indirizzo e dossier solo a privati realmente interessati. Si valutano proposte complete con pre-qualifica bancaria. NO AGENZIE!