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"Bijoux mit Gartenparadies"

Kaufpreis
CHF 1'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
237 m2

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Standort

Sagiacher 27, 4915 St. Urban

Wegzeit

  • 7 min.Station: St. Urban

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Schulhaus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.St. Urban Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
237 m2
Grundstücksfläche:
874 m2
Kubatur:
1427 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Mit Gartenhaus

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Am Sagiacher in St. Urban erwartet Sie dieses grosszügige
6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept, viel
Platz, sonnigem Garten, moderner Haustechnik und unverbaubarer
Aussicht.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit
Cheminée und Salon das Herzstück des Hauses und schafft eine
einladende Atmosphäre für den Alltag. Ergänzt wird das
Raumangebot durch mehrere Schlafzimmer, eine Galerie, praktische
Nebenräume mit viel Stauraum. Der vielseitig nutzbare
Disponibelraum mit separatem Zugang im Untergeschoss eignet
sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder einer Praxis.
Die Liegenschaft überzeugt zusätzlich durch ihre solide Bauweise,
eine laufend erneuerte Gebäudehülle sowie zahlreiche
Investitionen, welche zeitgemässen Wohnkomfort und attraktive
Energiewerte garantieren.

  • Wohn- und Essbereich mit dekorativem Cheminée und Salon
  • Grosszügige Zimmer zur vielseitigen Nutzung
  • Disponibelraum mit separatem Eingang im UG
  • Moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaik
  • Einzelgarage, Carport und Aussenparkplätze für bis zu 4 Autos
  • Gepflegter Garten mit Sitzplatz, schöner Bepflanzung und Blickins Grüne


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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nicole Plüss

Anbieter

Immo Bolliger AG
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665Oftringen
Inseratenummer
4002980019
Objekt-Ref.
5699280

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