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Gewerbe mieten in St. Urban

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CHF1’007.41/ m2/ JahrCHF6’800.–81m2

Weinmarkt 11, 6004 Luzern

Wir vermieten per 01. Februar 2022 oder nach Vereinbarung diese attraktive Verkaufs-/Praxisräume im Herzen der Luzerner Altstadt am Weinmarkt 11.Diese Highlights überzeugen:- 80.8 m2 auf zwei Etagen verteilt und mit einer Treppe intern verbunden- 40.80 m² Nutzfläche im EG mit Schaufentser- 40 m² Nutzfläche im 1. OG aufgeteilt in Verkauf-/Büro-/Praxis-Fläche und separates WC- Schaufensterfront im EG- Fenster im 1. OG vorhanden- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Toilette vorhanden- Lift im Treppenhaus mit Zutritt zum 1. OG- Die Räumlichkeiten können nicht separat gemietet werden- Nicht als Gastrobetrieb geeignet- Öffentliche Parkplätze ca. 800 m verfügbar, Distanz zu öffentlichem Parkhaus beträgt ca.300 mBruttomiete pro Monat CHF 6'800.- inkl. NK.Für ergänzende Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines sind wir gerne für Sie da - rufen Sie uns einfach an!

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CHF830.–/ m2/ Jahr223m2

Im Zöpfli 1, 6004 Luzern

Laden:Sie träumen schon lange von Ihrem ersten, eigenen Geschäft? Oder suchen Sie die perfekte Location um Ihr Business zu erweitern? Hier in der Luzerner Altstadt können wir Ihnen ein neu saniertes Ladenlokal an einer stark frequentierter Fussgängerzone anbieten. Das Lokal umfasst eine Ebene im Erdgeschoss mit 163m² und hat einen Grundriss, den man interessant und ansprechend ausbauen kann. Die Fläche von 60m² im Untergeschoss bietet Ihnen eine gute Nische zum Material lagern, Büroarbeiten erledigen oder sogar um Ihr Produkt mit Blick auf die Reuss zu präsentieren. Gerne überzeugen wir Sie auch vor Ort bei einer Führung durch das neue Ladenlokal. Rufen Sie uns an!Mietzins:Der Mietzins gestaltet sich wie folgt: Für das Erdgeschoss beträgt der Nettomietzins pro Monat CHF 12'904.-, CHF 950.-/m²/p.a.Für das Untergeschoss beträgt der Nettomietzins pro Monat CHF 2'375.-, CHF 475.-/m²/p.a.Für das ganze Objekt beträgt der Nettomietzins pro Monat CHF 15'279.-, CHF 830.-/m²/p.a.

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