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Haus mieten in St. Urban

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CHF 2’750.– / MonatTop
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Reussblickstrasse 59, 6038 Gisikon

Einfamilienhaus in Gisikon

Die Nebenkosten sind eine ungefähre Schätzung da die Nebenkosten sich zusammensetzen aus:Wasser-/Abwasser und KehrichtkostenHeizkosten (Wärmepumpe)StromkostenHauswartung (Treppenhausreingung inkl. VerbrauchsmaterialGarten-Umgebungspflege, Schneeräumung inkl. Service Geräte und VerbrauchsmaterialBetriebsgebühren ARA/KVA /KanalisationTV-KabelanschlussBetriebskosten Waschmaschine/Geräte in der Waschküche, inkl. Service-AbonnementHaustiere sind nicht erwünscht!Die besten Chancen haben Sie wenn Sie direkt bei der Telefonnummer anrufen und Sich erkundigen.Lage:Erhöhte Lage, gut besonnt. Die Liegenschaft ist über die Reussblickstrasse erschlossen. Autobahnanschluss A4 und Bahnhof Giskon / Root sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Gisikon verfügt über eine eigene Unterstufenschule. Die Oberstufenschule ist in Root und in wenigen Fussminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Detailhandelsgeschäften, Post, Bank finden sich in Root.Gisikon liegt zwischen Luzern und Zug und ist verkehrstechnisch ideal erschlossen.Das Wohnhaus wurde mehrheitlich in massiver Bauweise erstellt. Unter-, Erd- und Obergeschoss in Beton, Back- und Zementstein. Dachgeschoss in Holzkonstruktion. Fassade mit Aussendämmung verputzt bzw. Eternitschindel verkleidet. Steildach mit Eternitschiefer eingedeckt. Spenglerarbeiten In Kupfer.Oelfeuerung mit Bodenheizung. Fenster in Holz mit Doppel-Isolierverglasung.Verdunkelung mit Lamellenstoren.Wohnhaus / Innenausbau / Standard4-geschossiges Doppeleinfamilienhaus mit UG, EG, OG und DG. Das Grundrisskonzept ist gut durchdacht. Die Räume sind gut bemessen.Nettowohnfläche ca. 130 m2.Zustand:Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand. Sie wurden fortwährend unterhalten und mit wertvermehrenden Investitionen ausgebaut. Sämtliche Wohnräume sind neu gestrichen.UG:Schutzraum / KellerWaschküche / Wärmepumpenheizung + BoilerAbstellraumEG:EingangWCKücheEssen/ WohnenGartensitzplatzOG:3 SchlafzimmerVorraum (als Büro nutzbar)Bad / WC (Dusche)Dachgeschoss:ZimmerGarage:1 Einzelgarage1 Parkplatz (vor Garage)1 Parkplatz

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