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"Meraviglioso appartamento sopra il lago di Lugano"

Kaufpreis
CHF 1'160'000.–
Zimmer
3.5

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Standort

Via Aldesago 137, 6974 Aldesago

Wegzeit

  • 50 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    22 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Schule

    24 min.Scuola Elementare di Viganello
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Ronchée

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'160'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
108 m2
Grundstücksfläche:
942 m2
Baujahr:
1992

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Vi presentiamo un prestigioso appartamento di 3,5 locali in una elegante palazzina di soli 6 appartamenti ad Aldesago.

  • L'appartamento situato al pianterreno ha una superficie di 108 m2 e dispone di 2 terrazze panoramiche su due livelli di 72 m2 che si aprono sull'orizzonte.
  • La vista di questa proprietà è imprendibile, spazia da Melide, Monte San Salvatore, Lago di Lugano con il suo bel Golfo,  e si perde dalle montagne del Monte Lema al Monte Tamaro fino sullo sfondo all'imbiancato massiccio del Monte Rosa.
  • Dalle incantevoli terrazze si può ammirare la grande piscina condominiale accessibile al piano inferiore, ampi spazi condominiali completano l'area svago.
  • Nell'appartamento sono state adottate soluzioni di alto standing.
  • L'abitazione offre degli spazi ben distribuiti, un ampio soggiorno con caminetto, la cucina separata, 2 camere da letto e il bagno finestrato con doccia.
  • Sul lato sud, l'appartamento offre anche di uno spazio verde con varie piante.
  • La proprietà dispone inoltre di una cantina, di una grande lavanderia condominiale con comodo stenditoio.
  • 2 posteggi esterni adiacenti a CHF 45'000.00 cadauno.
  • La palazzina ha usufruito di una curata manutenzione: è stato installato un nuovo ascensore e sono in corso e previsti ulteriori importanti lavori.

In vendita anche quale residenza secondaria!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AM Consulenze sagl
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Via Carducci 4
6900Lugano
Inseratenummer
4002981285
Objekt-Ref.
479c8c3f-4f2e-11f0-9d93-069ae14c7a06

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