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"Meraviglioso appartamento sopra il lago di Lugano"

Prix d'achat
CHF 1'160'000.–
Pièces
3.5

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Emplacement

Via Aldesago 137, 6974 Aldesago

Durée du trajet

Nouveau
  • 50 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    22 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • École

    24 min.Scuola Elementare di Viganello
  • Transports publics

    3 min.Ronchée

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'160'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
108 m2
Superf. d. terrain:
942 m2
Année de construction:
1992

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

Vi presentiamo un prestigioso appartamento di 3,5 locali in una elegante palazzina di soli 6 appartamenti ad Aldesago.

  • L'appartamento situato al pianterreno ha una superficie di 108 m2 e dispone di 2 terrazze panoramiche su due livelli di 72 m2 che si aprono sull'orizzonte.
  • La vista di questa proprietà è imprendibile, spazia da Melide, Monte San Salvatore, Lago di Lugano con il suo bel Golfo,  e si perde dalle montagne del Monte Lema al Monte Tamaro fino sullo sfondo all'imbiancato massiccio del Monte Rosa.
  • Dalle incantevoli terrazze si può ammirare la grande piscina condominiale accessibile al piano inferiore, ampi spazi condominiali completano l'area svago.
  • Nell'appartamento sono state adottate soluzioni di alto standing.
  • L'abitazione offre degli spazi ben distribuiti, un ampio soggiorno con caminetto, la cucina separata, 2 camere da letto e il bagno finestrato con doccia.
  • Sul lato sud, l'appartamento offre anche di uno spazio verde con varie piante.
  • La proprietà dispone inoltre di una cantina, di una grande lavanderia condominiale con comodo stenditoio.
  • 2 posteggi esterni adiacenti a CHF 45'000.00 cadauno.
  • La palazzina ha usufruito di una curata manutenzione: è stato installato un nuovo ascensore e sono in corso e previsti ulteriori importanti lavori.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AM Consulenze sagl
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Via Carducci 4
6900Lugano
No. d'annonce
4002981285
Réf. de l'objet
479c8c3f-4f2e-11f0-9d93-069ae14c7a06

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