• modern apartment building, curved balconies, glass railings, beige ground floor, white upper floors
  • modern white stone building with balconies, three levels, steps leading to entrance, garden, trees, mountains in background
  • lake, mountain range, sailboats, green trees, distant buildings
  • City view with mountains, buildings, and a lake.
  • large sliding doors leading to a balcony, flat screen TV, wooden coffee table, carpet, a dining table with chairs, a potted plant, bright white walls
  • Bathroom with marble walls, a vanity with a sink, and a glass shower enclosure.
  • Spacious bathroom with white tile flooring and marble walls. Includes a double sink with mirrors, a modern shower enclosure, and a white toilet. There is also a small window providing natural light.
  • Living area, kitchen, bedroom, bathroom, terrace
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"VENDESI A MINUSIO - NUOVO appartamento di 2.5 locali con giardino privato"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Zimmer
2.5

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Standort

Via Esplanade 8, 6648 Minusio

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    4 min.Lidl

  • Apotheke

    10 min.41

  • Schule

    7 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Esplanade

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
77 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

VENDESI A MINUSIO, in una zona tranquilla, molto soleggiata e vicina a tutti i servizi offerti dal comune, un nuovo appartamento di 2.5 locali al pianterreno.

La residenza Perla 1660, posizionata in zona sopraelevata ed arretrata rispetto alla strada cantonale, si presenta come un volume articolato disposto su quattro piani. Per poter sfruttare al massimo le qualità intrinseche dovute al suo orientamento ottimale, gli architetti hanno progettato ampie terrazze dalle forme sinuose ed avvolgenti.

L'appartamento gode di un giardino privato ed é così composto:

  • Entrata/disimpiego con armadi a muro;

  • Lavanderia privata con armadi a muro;

  • Ampio soggiorno con accesso al balcone coperto ed al giardino privato;

  • Moderna cucina aperta sul soggiorno;

  • Camera da letto con accesso al balcone coperto ed al giardino privato;

  • Bagno con doccia.

ALTRO:

  • SOLO Residenza primaria;

  • Posteggi in autorimessa disponibili a CHF: 50'000.-/a posteggio;

  • Riscaldamento: termopompa con impianto fotovoltaico sul tetto.

CONTATTI E VISITE:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio

Kontakt

FIDIFIM Sagl

+41917434445
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Inseratenummer
4002990687
Objekt-Ref.
PERLA25PT.rpca1.swcz0

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