• modern apartment building, curved balconies, glass railings, beige ground floor, white upper floors
  • modern white stone building with balconies, three levels, steps leading to entrance, garden, trees, mountains in background
  • lake, mountain range, sailboats, green trees, distant buildings
  • City view with mountains, buildings, and a lake.
  • large sliding doors leading to a balcony, flat screen TV, wooden coffee table, carpet, a dining table with chairs, a potted plant, bright white walls
  • Bathroom with marble walls, a vanity with a sink, and a glass shower enclosure.
  • Spacious bathroom with white tile flooring and marble walls. Includes a double sink with mirrors, a modern shower enclosure, and a white toilet. There is also a small window providing natural light.
  • Living area, kitchen, bedroom, bathroom, terrace

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"Verkauf in Minusio - Neues 2.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Zimmer
2.5

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Standort

Via Esplanade 8, 6648 Minusio

Wegzeit

  • 12 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    4 min.Lidl

  • Apotheke

    10 min.41

  • Schule

    7 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Esplanade

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
77 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Verkauf in Minusio, in einer ruhigen, sehr sonnigen Gegend und nahe bei allen Dienstleistungen, die die Gemeinde bietet, ein neues 2.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss.

Die Residenz Perla 1660, die in einer erhöhten und von der Kantonsstraße zurückversetzten Zone positioniert ist, präsentiert sich als ein vielfältig gestalteter Körper, der auf vier Ebenen verteilt ist. Um die inhärenten Qualitäten, die durch ihre optimale Ausrichtung bedingt sind, maximal auszunutzen, haben die Architekten breite, wellenförmige und umhüllende Terrassen entworfen.

Das Apartment verfügt über einen privaten Garten und besteht aus:

  • Eingang/Kleiderablage mit Einbauschränken;

  • Private Waschküche mit Einbauschränken;

  • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und zum privaten Garten;

  • Moderner offener Küchenbereich zum Wohnzimmer;

  • Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und zum privaten Garten;

  • Badezimmer mit Dusche.

WEITERES:

  • NUR Erstwohnsitz;

  • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar für CHF: 50'000.-/Parkplatz;

  • Heizung: Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage auf dem Dach.

KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio

Kontakt

FIDIFIM Sagl

+41917434445
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Inseratenummer
4002990687
Objekt-Ref.
PERLA25PT.rpca1.swcz0

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