• modern living room, L-shaped sofa, coffee table, leather armchair, television, dining table, white cabinetry, flower on table, carpet
  • Modern white building, balconies, arched windows, stone and glass exterior
  • modern white building, multiple balconies, stone exterior, multiple floors, nearby greenery
  • lake view, mountain view, greenery
  • cityscape with multiple buildings, mountains, and a lake
  • A bedroom with a white bed, nightstands with lamps, a chair, an open glass door, and a gray rug. There is an accent wall behind the bed with two large framed black and white paintings.
  • marble tiles, white vanity, faucet, shower enclosure, mirror
  • Bathroom, with white sink, mirror, toilet, and bidet
  • Living room, dining area, kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms, terrace, patio
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"VENDESI A MINUSIO - NUOVO attico 4.5 locali"

Kaufpreis
CHF 2'750'000.–
Zimmer
4.5

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Standort

Via Esplanade 8, 6648 Minusio

Wegzeit

  • 12 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Lidl
  • Apotheke

    10 min.41
  • Schule

    7 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Esplanade

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
4
Etage:
3
Nutzfläche:
205 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

VENDESI A MINUSIO, in una zona tranquilla, molto soleggiata e vicina a tutti i servizi offerti dal comune, un nuovo attico di 4.5 locali.

La residenza Perla 1660, posizionata in zona sopraelevata ed arretrata rispetto alla strada cantonale, si presenta come un volume articolato disposto su quattro piani. Per poter sfruttare al massimo le qualità intrinseche dovute al suo orientamento ottimale, gli architetti hanno progettato ampie terrazze dalle forme sinuose ed avvolgenti.

L'attico é così composto:

  • Entrata/disimpiego con armadi a muro (accesso diretto anche con ascensore);

  • Bagno ospiti;

  • Ampio soggiorno con accesso al balcone coperto;

  • Moderna cucina aperta sul soggiorno;

  • Lavanderia privata e dispensa con armadi a muro;

  • Camera da letto con bagno privato con doccia;

  • Seconda camera da letto con bagno privato (doccia) e accesso al balcone coperto;

  • Camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso al balcone coperto.

ALTRO:

  • SOLO Residenza primaria;

  • Posteggi in autorimessa disponibili a CHF: 50'000.-/a posteggio;

  • Riscaldamento: termopompa con impianto fotovoltaico sul tetto.

CONTATTI E VISITE:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
Inseratenummer
4002991236
Objekt-Ref.
PERLAATT.brgc8.mnfm4

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