"Leben am See"

Leben am See

Prachtvolle Villa, die in den 60er Jahren vom Architekten Franco Ponti entworfen wurde, in Caslano im exklusiven Wohnkomplex "Piccola Venezia" direkt am malerischen Luganer See.

Die Residenzen in diesem renommierten Komplex sind so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die Umgebung einfügen und atemberaubende Ausblicke auf den See und die Natur bieten. Die durch Brücken und Stege verbundenen Grundstücke schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die den Charme der venezianischen Kanäle aufgreift.

Das von uns angebotene Anwesen zeichnet sich durch seinen exklusiven Charakter aus und ist in einem großen Grundstück von etwa 2.500 m² eingebettet, das durch einen gepflegten privaten Garten mit Außenpool, privatem Steg, internem Bootsliegeplatz und privatem Bootsanleger sowie direktem Zugang zum See bereichert wird. Das Grundstück bietet darüber hinaus ein zusätzliches Baupotenzial von etwa 250 m² SUL, was das Anwesen auch unter dem Aspekt der Entwicklung besonders interessant macht.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 430 m², gekennzeichnet durch faszinierende Sichtmauerwerkswände und große Panoramafenster, die das natürliche Licht und die Kontinuität mit der umliegenden Landschaft hervorheben.

Im Hauptgeschoss befinden sich eine separate Edelstahlküche, ein elegantes Esszimmer und ein geräumiger Wohnbereich mit einem spektakulären Kamin. Die großen Bodenbisshochfenster führen zur Terrasse mit Seeblick, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Ein eleganter Galeriebereich komplettiert den Wohnbereich, ideal als Entspannungsbereich. Auf gleicher Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Im unteren Geschoss befindet sich die geräumige Master-Suite mit Bad en suite und Zugang zum Garten, ein gemütliches Wohnzimmer mit Bar, ideal für gesellige Momente, und ein Studierzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die sich zum prächtigen Garten öffnet.

Das Anwesen wird vervollständigt durch eine Dependance, technische Räume und eine Garage mit 5 überdachten Stellplätzen sowie 5 Außenstellplätzen und zusätzlichen 5 unüberdachten Stellplätzen innerhalb des Grundstücks, was reichlich Platz für Bewohner und Gäste bietet.