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"ELEGANTE DUPLEX CON LA VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO."

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Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5

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Beschreibung

Nel prestigioso quartiere di Castagnola-Ruvigliana, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo un elegante appartamento duplex con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle colline circostanti.
La proprieta occupa il primo e il secondo piano della residenza Ca Isabelle, edificata nel 2003 e composta da sole 18 unita. Il complesso offre piscina interna, area fitness, sauna, bagno turco, autorimessa e accesso tramite strada privata, oltre a comodi collegamenti con il centro di Lugano.
Il duplex si sviluppa su due livelli.
Al piano inferiore si trovano due camere da letto con bagni en suite, un locale hobby con possibilita di realizzare una terza camera, un guardaroba e un corridoio con armadiature.
Al piano superiore, l'ingresso conduce alla luminosa zona living con soggiorno e sala da pranzo, cucina di design e vista lago, oltre a un bagno ospiti.
Le aree esterne comprendono due terrazze e due giardini privati, ideali per garantire privacy e vivibilita all'aperto.
Completano la proprieta due posti auto interni e una cantina.
L'immobile si distingue per finiture di pregio, soffitti medio-alti, ampie vetrate panoramiche e luminosita diffusa. Possibilita di acquistare l'arredamento.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestate
TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003003481
Objekt-Ref.
1701.1701.e0201733-f8d1-48d0-8a1c-a5da6a9d444e
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Anbieter
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