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"Elegantes Luxus-Penthouse mit Panoramablick auf den See"

Kaufpreis
CHF 5'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5

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Standort

Via Violetta 7, 6976 Lugano

Wegzeit

  • 40 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Farmacia Castagnola Sagl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Tamporiva

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Castagnola bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine elegante, ruhige und in der Natur eingebettete Wohnung suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Es befindet sich in einer raffinierten Residenz mit nur 12 Einheiten - einem ehemaligen Hotel, das 2012 komplett renoviert wurde - und verbindet Charme, Geschichte und modernen Komfort, um ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten. Ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.
Haupteigenschaften: Innenfläche: ca. 145 m2, fein möbliert mit hochwertigen Materialien Edle Ausführungen: Marmorböden und Parkett, Antiquitäten, Perserteppiche und ausgefeilte Beleuchtung Unvergleichlicher Seeblick: offenes Panorama, maximale Privatsphäre und natürliche Helligkeit während des gesamten Tages Außenbereiche: große Panoramaterrasse und Balkone mit direktem Zugang von der Küche und den Zimmern Exklusive Ausstattung: komplett ausgestattete Küche, elektrischer Kamin, Badezimmer mit Mosaikdetails, Weinkeller, Klimaanlage und Fußbodenheizung Raumverteilung:
Eleganter Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, direkt mit der Terrasse verbunden Hauptsuite mit eigenem Bad und maßgefertigtem Kleiderschrank, sowie Zugang zum Balkon Zweites helles und vielseitiges Zimmer Zusätzliches modernes und funktionales Badezimmer. Waschküche/Keller im Erdgeschoss Außenpool im Grünen Sorgfältig angelegter Park mit Wanderwegen Doppelgaragenplätze verfügbar für CHF 100'000 pro Stück (nicht im Preis inbegriffen) Ein Penthouse, das nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil ist: Eleganz, Privatsphäre und ein Seeblick, der einfach unvergleichlich ist.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestateGold Partner
TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003003490
Objekt-Ref.
1035.1035.3577d4e0-056a-4b9d-84a5-2f96ff13274f
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