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"Exklusive Residenz in Bau in Lugano"

Kaufpreis
CHF 2'550'000.–
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Zimmer
5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'550'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5

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Beschreibung

Auf der panoramischen Collina di San Maurizio in Lugano entsteht eine exklusive Residenz mit nur vier Wohneinheiten, mit offener und unvergleichlicher Aussicht auf den Luganersee.
Das Projekt vereint Eleganz, Privatsphäre und Komfort in einem reservierten Kontext mit Erholungsbereich und privatem Swimmingpool von 40 m².
Jede Wohnung, konzipiert als 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 170 m² Wohnfläche, verfügt über große Terrassen von etwa 60 m² und private Gärten von etwa 200 m². Die Innenräume und Ausstattungen sind vollständig an die Bedürfnisse des Kunden anpassbar.
Für diejenigen, die größere Flächen wünschen, ist es möglich, die Attikawohnungen bis zu etwa 340 m² zu verbinden, oder ein großes Duplex der gleichen Größe zu realisieren. Es ist auch eine einzigartige Lösung von etwa 680 m² für die größte Exklusivität verfügbar.
Die Residenz bietet Premium-Dienstleistungen, darunter Swimmingpool, privates Fitnessstudio, gepflegte Gärten und reservierte Parkplätze. Die Tiefgarage verfügt über 8 komfortable Parkplätze, sowie Keller und Hobbyräume.
Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
Preise ab CHF 2'550'000.-, inklusive Parkplätzen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestateGold Partner
TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003003495
Objekt-Ref.
1918.1918.2538a6d0-e234-48b1-b70c-2fea51c4a3e6
TGRealestate
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