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"Prestigioso Attico Duplex mit Seeblick in Aldesago"

Kaufpreis
CHF 5'400'000.–
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Zimmer
5.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'400'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5

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Beschreibung

In Aldesago, in einem der exklusivsten und panoramischsten Viertel von Lugano, bieten wir zum Verkauf ein prestigioso Attico-Duplex von etwa 230 m² mit außergewöhnlichem Blick auf den See und die Stadt.
Das Objekt, in sonniger Lage, bietet eine große Helligkeit dank der großen Fenster und der geräumigen Panoramaterrassen.
Auf zwei Ebenen verteilt, umfasst die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche, drei Schlafzimmer, jedes mit Bad en suite (eines mit Whirlpool), eine private Wäscherei und ein Gästebad.
Die Ausstattung ist von hohem Niveau, mit Parkett- und Feinsteinzeug-Böden. Ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und zentralem Kühlsystem mittels Wärmepumpe. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft.
Zwei überdachte Außenparkplätze, erhältlich für 100'000 CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten), vervollständigen das Eigentum.
Verfügbar ab sofort.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003003499
Objekt-Ref.
2085.2085.896adb6e-2e82-4441-81d6-293eb15ad853
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