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"LUXUS UND KOMFORT: 6.5-ZIMMER-ATTELIER MIT PANORAMABLIK ÜBER LUGANO"

Kaufpreis
CHF 2'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'250'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5

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Beschreibung

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma entfernt, bieten wir ein exklusives 6.5-Zimmer-Attier zum Verkauf an, das Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage vereint.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und die atemberaubende Panoramavista aus, die jedem Raum Licht und Charme verleiht. Die vier Schlafzimmer sind besonders großzügig; zwei sind eigentliche Suiten mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt darüber hinaus über einen raffinierten Kleiderschrank, der aus einem eigenen Raum geschaffen wurde.
Der Wohnbereich führt zu einer hellen Mansarde mit hohen Decken, ideal als zusätzliches Wohnzimmer, Studio oder Entspannungsbereich, was der Immobilie Charakter und Einzigartigkeit verleiht.
Vervollständigen das Angebot ein externer Parkplatz (mit Möglichkeit zur Vermietung), zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 50'000 und drei Keller.
Die zentrale Lage ermöglicht es, zu Fuß Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und die Uferpromenade zu erreichen und bietet somit maximalen städtischen Komfort mit Privatsphäre und Ruhe.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestateGold Partner
TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003004884
Objekt-Ref.
2175.2175.d0cc68c5-d351-4019-a521-bd924c63201b
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