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"Moderne 3.5 Zimmer Wohnung mit Garten in Pregassona"

Kaufpreis
CHF 1'570'000.–
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Zimmer
3.5

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Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5

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Beschreibung

In einer modernen Residenz mit nur 8 Einheiten, die sorgfältig in allen Details gestaltet und mit einem Fitnessbereich mit Sauna und Umkleide ausgestattet ist, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von 106 m² mit 32 m² Terrasse und 50 m² Garten zur alleinigen Nutzung.
Der Wohnbereich umfasst eine hochwertige Valcucine-Küche mit Miele-Geräten und zusätzlichem Gefrierschrank, die zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten führt.
Das Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und großer Verglasung führt zur Terrasse und verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Marmorböden, Teuco-Sanitärkeramik und Whirlpool. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über maßgefertigte Schränke und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung wird durch ein zentrales Domotics-System gesteuert, das die Beleuchtung, Heizung und Fußbodenheizung, Lamellen und automatisierte Vorhänge kontrolliert. Eine private Waschküche und ein 12 m² großer, mit Parkett und maßgefertigten Schränken ausgestatteter Keller vervollständigen die Immobilie.
Drei Autostellplätze in der Tiefgarage sind für CHF 115'000 jeder erhältlich, nicht im Verkaufspreis enthalten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestateGold Partner
TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003004892
Objekt-Ref.
1381.1381.82da039c-7c88-4c30-ab80-bfa80693ebb8
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