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"Contesto familiare e tranquillo a due passi dalle scuole"

Kaufpreis
CHF 630'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
115 m2

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Standort

Via Vergiò 13, 6932 Breganzona

Wegzeit

  • 18 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Scuola Media di Breganzona
  • Apotheke

    3 min.Farmacia di Breganzona
  • Supermarkt

    4 min.Coop Supermercato Breganzona
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Cinque Vie

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 630'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
115 m2
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze.

Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.

Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili.

Lappartamento di 4.5 locali ha una metratura di circa 115 m2 e si compone come segue:

- Atrio dingresso con armadi a muro;
- Servizio ospiti
- Cucina abitabile;
- Soggiorno con accesso al balcone;
- 3 ampie camere da letto;
- Servizio finestrato con vasca da bagno.

Completa lofferta una cantina privata inclusa nel prezzo.

Prezzo di vendita:
- Appartamento: CHF 630000.--
- Posteggio in autorimessa CHF 50000.--

Disponibile su richiesta locale hobby/lavanderia privata

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Equity Real Estate SA
Equity Real Estate SA
Via S. Balestra, 33
6900Lugano
Inseratenummer
4003005594
Objekt-Ref.
ETR02

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