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"Appartamento - Lugano"

Kaufpreis
CHF 1'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
129 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
11
Etage:
1
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
129 m2
Nutzfläche:
129 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

3,5 LOCALI CON TERRAZZO E GIARDINO IN CENTRO CITTA'
A Urban Chic Lifestyle ... A Unique Location

LUGANO centro città, in posizione privilegiata e residenziale a soli 50 metri dal lago ed a 10 minuti di bellissima passeggiata lungolago dal centro città , proponiamo stilosa residenza di nuova edificazione .

FUNZIONALITA' E PRATICITA': 17 mq terrazzo, 80 mq giardino, soggiorno e cucina open space , 2 camere, 2 bagni, cantina ed 1 posto auto interno ( facoltativo)*.

Progettata con un raffinato stile moderno , annoverando tecnologia d'avanguardia ed ambienti luminosi, ariosi con spazi esterni abitabili, la Residenza è il perfetto binomio comodità e praticità. Le unità abitativa sono concepite per unabitabilità funzionale , con un bel terrazzo panoramico, cantina con predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice. Alcune unità con predisposizione per caminetto. Possibilità di personalizzazione layout ed interni, in base alle scadenze di cantiere. Consegna prevista primavera 2027

IN EVIDENZA
  • posizione strategica a piedi lungolago, lidi , ristoranti, centri commerciali, banche,uffici postali
  • scuole, 3 fermate di bus, 2 stazione dei treni (Paradiso e Lugano)
  • Rifiniture standing superiore, personalizzabili
  • high-tech riscaldamento a pavimento - termopompa
  • aria condizionata ( supplemento)
  • posto auto interno : CHF 100'000 cadauno*

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MDA Group Real Estate
MDA Group Real Estate
Via Zurigo 34
6900Lugano
Inseratenummer
4003005730
Objekt-Ref.
VS887-3.VS887-3.VS887-3
MDA Group Real Estate
Anbieter
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