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"3,5 Zimmer mit Balkon · Schlüssel in der Hand jetzt! Seeblick"

Kaufpreis
CHF 460'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5

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Standort

Via Colombera 32B, 6984 Pura

Wegzeit

  • 8 min.Station: Caslano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    9 min.Farmacia Pegaso - Pedrazzetti SA
  • Schule

    8 min.Scuola media Caslano
  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Caslano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 460'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
5
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lösung, die ideal als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz geeignet ist, aber auch perfekt für kurzfristige Vermietungen oder B&B-Formel geeignet ist, dank der modernen Typologie, der strategischen Lage und der starken Anziehungskraft der Gegend.

In einem komfortablen und gut angebundenen Gebiet zwischen Ponte Tresa und Lugano bieten wir eine Wohnung mit 3,5 Zimmern im ersten Stock eines Gebäudes mit fünfzehn Einheiten, die auf fünf Ebenen verteilt sind. Ein praktischer Kontext, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und leicht erreichbar.

Die Wohnung verfügt über 66 m² Wohnfläche, zusätzlich zu den überdachten Balkonen, wurde vollständig renoviert und ist sofort verfügbar.

Verteilung

? Eingang mit Einbauschränken mit zwei Türen
? Offene Küchenecke zum
? Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Seeblick
? Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine, Dusche
? Zwei Schlafzimmer, eines mit großem überdachtem Balkon

Die Liegenschaft wird durch eine Keller und eine gemeinsame Waschküche ergänzt. Das Gebäude hat kürzlich eine Fassadenrenovierung erfahren. 

Ein Außenparkplatz ist verfügbar.

Eine Lösung, die geeignet ist für diejenigen, die eine Wohnung zum sofortigen Bezug oder eine einfache Investition suchen.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CaSe Immobiliare Sagl
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Via Luigi Canonica 14
6900Lugano
Inseratenummer
4003011406
Objekt-Ref.
AC | 3.5 P1 | Pura
CaSe Immobiliare Sagl
Anbieter
CaSe Immobiliare Sagl

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