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"Proprietà con ampio terreno edificabile a Maroggia"

Kaufpreis
CHF 800'000.–
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Zimmer
7
Fläche
200 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 800'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
905 m2

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Beschreibung

A Maroggia, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo due mappali adiacenti per una superficie complessiva di 905 m².

Su uno dei fondi si trova una casa unifamiliare su due livelli di circa 200 m², da riattare e ampliabile. In alternativa, ledificio può essere demolito per lasciare spazio a una nuova operazione immobiliare.

Grazie ai parametri di zona, la proprietà offre ottime possibilità edificatorie, ideali per la realizzazione di villette bifamiliari, case plurifamiliari o appartamenti:

Indice di sfruttamento (I.S.): 0.5

Indice di occupazione (I.O.): 30%

Altezza massima edificabile: 9 m

Distanza minima dai confini: 3 m

Soluzione ideale per investitori, promotori immobiliari o privati che desiderano sviluppare un progetto personalizzato in una zona strategica del Mendrisiotto.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4003014353
Objekt-Ref.
V001147
Zenit Real Estate Sagl
Anbieter
Zenit Real Estate Sagl

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