ROCKWELL PROPERTIES S.A PRÄSENTIERT:

Das HOTEL, ein 5-Sterne-Hotel, erbaut 1969 und vollständig renoviert 2002, erstreckt sich über 9 Etagen, mit seiner Fassade von 62 Metern Länge und 21 Metern Höhe. Es liegt an der Hauptstraße, direkt am Seeufer mit Blick auf den See und die Landschaft.

ZIMMER/SUITE 84 INSGESAMT:

• Deluxe-See-King, Seeblick, mit Balkon


• Deluxe-See-Zwilling, Seeblick, ohne Balkon Geschäfts-See-Queen


• Superior-Garten-King


• Superior-Garten-Zwilling


• Einzelszimmer, Gartensicht


• Präsidentensuite


• Königssuite


• Deluxe-Suite

KONFERENZRÄUME 3 INSGESAMT:

• KONFERENZRAUM 1: Fläche 34m2, Kapazität 14 Personen;


• KONFERENZRAUM 2: Fläche 40m2, Kapazität 22 Personen;


• KONFERENZRAUM 3: Fläche 40m2, Kapazität 150 Personen;

AUSSTATTUNG:

• Rezeption;


• Wellness-Zentrum;


• Schönheitssalon;


• Entspannungsraum;


• Massageräume;


• Pediküre- und Maniküreräume;


• Schlammbäder;


• Solarium;


• Friseur


• Ärztliche Praxis;


• Zahnarzt;


• Büro-Depots;


• Küche;


• Anlegestelle für Boote;


• Heizraum;


• Gefrierzellen;


• Technische Räume;


• Wellness-Zentrum;


• Umkleideräume und Toiletten;

PARKPLÄTZE INSGESAMT 61:

• Überdacht und nicht überdacht;

TECHNISCHE BESCHREIBUNG:

• Die Baustruktur besteht aus Stahlbeton, Betonplatten, vorgefertigten Betonblöcken und vorgefertigten Stahlbauelementen;


• Das gesamte Anwesen ist mit einer Wärme- und Schalldämmung ausgestattet, um maximalen Komfort im Inneren zu gewährleisten;


• Die Innenausstattung besteht aus Marmor, Holz, Fliesen, Teppich und Stoffen, alles von höchster Qualität und Wert;


• Das Energiesystem zur Klimaregelung wird durch einen Ölheizkessel gesteuert, für Heizung und Warmwasser, und drei Kaltwassergeneratoren, die auf dem Dach positioniert sind, für Kühlung;


• Das thermische Energiedistributionsystem besteht aus zwei verschiedenen Systemen für zwei separate Zonen. Die Hotelzimmer sind mit einem Ventilator ausgestattet, der warme oder kalte Luft je nach Jahreszeit bläst, während die öffentlichen Bereiche und der Servicebereich durch Kondensationsmaschinen über ein Netz von Kanälen gesteuert werden, die warme oder kalte Luft liefern.


• Das Kanalisationssystem wurde vollständig renoviert und an die neuen Bedürfnisse des Hotels angepasst.


• Die Verkehrszirkulation innerhalb des Gebäudes wird durch zwei Aufzüge für den exklusiven Gebrauch der Kunden und zwei Serviceaufzüge für das Hotelpersonal gewährleistet.


• Die Außentüren mit großen Glasflächen sind mit thermisch isoliertem Glas und Metallrahmen ausgestattet.


• Das Personal betritt das Hotel von der Hauptstraße aus über eine Treppe, die sich am Ende des Gebäudes auf der Mittelseite befindet. Lieferanten haben einen separaten Zugang auf Straßenniveau;


• Im Untergeschoss befindet sich ein unterirdischer Gang unter der Hauptstraße, der direkt zu den Seeufer-Eigentümern führt;
  
  Vor dem Komplex, über die Straße, direkt am Seeufer, befinden sich zwei Gebäude, die in vier Ebenen strukturiert sind und horizontal miteinander verbunden sind;