Scopri questo magnifico appartamento in fase di realizzazione di 3.5 locali situato al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione in Via Pedemonte 16, nel tranquillo quartiere di Viganello. Con i suoi 156 m² di superficie abitabile e un'altezza dei soffitti di 2.6 metri, questa proprietà offre spazi generosi e comfort moderni.

Possibilità residenza secondaria.

L'appartamento dispone di:

• 3.5 locali spaziosi: Perfetti per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi

• 2 bagni moderni e lavanderia privata : Garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia

• Balcone privato: Ideale per momenti di relax all'aria aperta

• Garage incluso: Posto auto coperto a partire da CHF 65'000.-

• Ascensore: Facilita l'accesso a tutti i piani

• Cantina: inclusa

• Raffrescamento a pavimento e predisposizione a parete.

Servizi esclusivi: La proprietà include l'accesso a una splendida piscina condominiale, zona fitness perfetta per il relax e il divertimento di tutta la famiglia. L'edificio di nuova costruzione garantisce standard energetici elevati e finiture di qualità.

Posizione privilegiata: Situato in una zona tranquilla e soleggiata, l'appartamento gode di una posizione strategica vicino al lago e al fiume. I collegamenti sono eccellenti con la fermata dell'autobus a soli 5 minuti a piedi. Per le necessità quotidiane, il supermercato si trova a 5 minuti di cammino, le famiglie apprezzeranno la vicinanza all'asilo e delle scuole Viganello, a soli 7 minuti a piedi.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno, spazioso e ben collegato in una delle zone più apprezzate di Viganello. Di Nuova Costruzione disponibile da giugno 2027