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"Schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in Pambio-Noranco"

Kaufpreis
CHF 560'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5

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Standort

Via ai Pree 2/Strada Da Nuranch, 6915 Pambio-Noranco

Wegzeit

  • 26 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Scuola Elemtare Noranco
  • Supermarkt

    5 min.migrolino
  • Apotheke

    3 min.Farmacia Biomedica
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Furnas

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 560'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Nutzfläche:
120 m2
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses 4.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug, umgeben von Grün und Bäumen in einer ruhigen Gegend von Pambio-Noranco.

Preise für 4,5-Zimmer-Apartments ohne Garten ab CHF 560'000.-

Erst kürzlich renovierte Fassaden

Das Apartment bietet:

  • Geräumige Räume: 120 m² Nutzfläche in einer hellen und einladenden Atmosphäre

  • Separate Küche: Voll ausgestattet mit weißen Möbeln, Rückwandfliesen, Elektroherd, Geschirrspüler, Induktionskochfeld

  • Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine

  • Großer privater Balkon: Vollständig überdacht, perfekt für entspannte Momente im Freien

  • Kamin: Für eine warme und einladende Atmosphäre

  • Garage und Parkplatz: Innener Parkplatz CHF 50'000.-, Außenparkplatz CHF 30'000.-

  • Keller ist im Preis inbegriffen

Strategische Lage: Das Objekt genießt eine ruhige Lage mit guten Verbindungen. Die Bushaltestelle Furnas ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, während wichtige Dienstleistungen wie die Biomedizinische Apotheke und die Gastronomie Prada SA in nur 3 Minuten erreichbar sind. Für Familien ist die Grundschule Noranco mit einem 9-minütigen Spaziergang leicht zugänglich.

Das 1990 erbaute Apartment ist ideal für Familien dank seiner kinderfreundlichen Natur und der ruhigen Umgebung. Das Objekt profitiert von einer guten Sonneneinstrahlung im Sommer und bietet eine friedliche Atmosphäre fernab vom Bahnlärm. Es ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einer der schönsten Gegenden des Tessins suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ArGi Group General Contractor SA
Via Ceresio 41
6963Pregassona
Inseratenummer
4003015223
Objekt-Ref.
w7azk.sp8wb
Anbieter
ArGi Group General Contractor SA

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Eigenmittel (optional)

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