Pambio-Noranco
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Wohnung & Haus kaufen in Pambio-Noranco

9

CHF 995’000.–206m26Zi

6915 Pambio-Noranco

Ampia casa indipendente di 5.5 locali con una superficie interna di ben 206 mq abitabili, sviluppata su due livelli, serviti da una scala interna centrale e da un ascensore esterno che collega le due unità tra loro e al box auto. La casa dispone di un giardino privato di 200 mq. ca per un totale di 250 mq commerciali. Si trova a Pambio-Noranco, in posizione soleggiata e residenziale. L'ingresso dell'abitazione al piano terra è possibile attraverso un ampio ed elegante atrio, in cui si trova la scala centrale e dal quale è possibile accedere a 2 ampie camere da letto, una lavanderia con impianti di riscaldamento, 2 cantine e un ampio bagno con vasca e finestra. Uno dei due locali cantina è finestrato e ben illuminato ed è eventualmente trasformabile in un cucinotto. Al primo primo piano: atrio con accesso al lift, un ampio soggiorno, con sala da pranzo molto luminosa e uscita diretta sulla grande terrazza di circa 40 mq. Cucina abitabile separata con uscita diretta sulla scala comunicante con il giardino. Nella zona notte troviamo 2 camere da letto ed un bagno con box doccia e sanitari. Le camere sono divise tra: Una camera master matrimoniale,
 una seconda camera matrimoniale più piccola con vano armadi e allacciamento per acqua e scarichi (quindi è possibile ricavare anche un secondo bagno). La casa è adatta sia ad una famiglia sia a 2 famiglie, in alternativa può essere trasformata in due appartamenti indipendenti per un potenziale reddito futuro. La casa è stata costruita nei anni ’80 e ci sono stati dei lavori di miglioria e manutenzione negli anni. La cucina, il bagno, i pavimenti nelle camere di letto sono stati modernizzati, le facciate sono state rifatte, l’ascensore è stato istallato nel 2009, il box garage è stato impermeabilizzato e il giardino è stato allargato. I serramenti sono in PVC con doppio vetro. altezza dei locali 2.75 m 
Riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite caloriferi. Una casa ideale per grande famiglie con bambini piccoli, in una zona servita dai mezzi pubblici e comoda a Lugano. A 2 minuti dagli accessi autostradali a Lugano Sud, a pochi passi da ogni genere di servizi. Nei pressi dell'asilo con servizi e negozi di Grancia nelle immediate vicinanze e fermata del bus scolastico a 190 m. Un box e un posto auto esterno inclusi nel prezzo. 2191 AP - CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! - https://youtu.be/oJLgt8VkZgo

9

CHF 5’500’000.–450m212.5Zi

Carona, 6915 Pambio-Noranco

Bellissima Villa situata in Via Colombei a Carona, in posizione collinare a circa 10 / 15 minuti dal centro di Lugano. La zona é situata sotto il centro storico del Comune, facilmente accessibile e immersa nel verde e con una forte esposizione al sole e nella privacy più totale Stiamo parlando di una costruzione di lusso e molto particolare nel suo genere, ciò vale anche per le fintiure eseguite con materialli di assoluto livello. La villa, utilizzata come abitazione primaria, é dotata di ogni comfort, come la grandissima piscina coperta da utilizzare tutto l'anno e con un sistema di vetri a scomparsa così da non perdere la possibilità di fare un bagno all'aperto nei mesi più caldi, una zona fitness completa di sauna, solarium, sala con sistema Golf - Simulator e per finire un campo da Squash.  Nella parte abitativa vi sono cinque camere nella zona notte ( Mastersuite cn guardaroba, bagno con doccia e idromassaggio ed un balcone privato con vista a 180° ), ampio soggiorno, cucina accessoriata con elettrodomestici di altissimo pregio, locale hobbies, diverse camere per ospiti / uffici, lavanderia e locali tecnici. Nel seminterrato troviamo questo locale adibito per organizzare grandi serate tra amici completo di cucina, forno per pizza, camino e bagno proprio. La proprietà é totalmente cintata e munita di un sofisticato sistema di antifurto, un impianto di diffusione della musica con altoparlanti Bose in tutti i locali gestibile tramite comandi remoti, riscaldamento a serpentine, cirolazione d'aria trattata. Il giardino di ca. 2'000 mq é dotato di irrigazione automatica e possiede un'area riservata al golf.

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