In Carona, in einer der ruhigsten und gefragtesten Gegenden der Ortschaft, bieten wir ein 688 m² großes Bauland zur Verkauf an, nur wenige Schritte vom öffentlichen Park entfernt.
In einem Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte (Re) gelegen, ist der Kontext durch eine ideale Umgebung für die Errichtung einer Ein- oder Zweifamilienhaus-Villa im Grünen und in der Stille gekennzeichnet. Lugano ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Lage für diejenigen strategisch macht, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.
Das Grundstück ist vollständig eben, mit guter Ausrichtung und offenem Blick auf die Hügellandschaft. Von der ersten Etage des Gebäudes aus kann man auch einen atemberaubenden Seeblick genießen.
Bauparameter:
- Maximale Bruttogeschossfläche: 240 m²
- Ausnutzungsgrad: 0,40
- Besatzungsgrad: 30%
- Mindestgrünfläche: 40%
- Maximale Höhe bis zur Traufe: 7,50 m
- Maximale Höhe bis zum First: 9,50 m
- Lärmempfindlichkeitsgrad: Stufe II