Im Zentrum des Dorfes Contone wird ein großes Baugrundstück verkauft.

Das Grundstück liegt in einer von Weinbergen und Wald umgebenen Zone, aber dennoch nahe bei allen Dienstleistungen, die die Gemeinde bietet.

Es teilt sich in 1'323,48 m2 in eine ausgedehnte Bauzone und 470,82 m2 in eine Kernzone auf.

Ausgedehnte Bauzone (R10) - 1'323,48 m2:

• In der ausgedehnten Bauzone (R10) sind Wohn- und Dienstleistungsnutzungen zugelassen. Jede Tätigkeit, die störende oder wenig störende Immissionen verursachen kann, ist verboten (v. Art. 11 bis).

• Die maximale Höhe der Bauten beträgt 10,0 Meter.

• Der maximale Ausnutzungsindex beträgt 0,7.

• 70 % der Baufläche müssen frei von Bauten gehalten und grundsätzlich zur Hälfte als Grünfläche gestaltet werden (35 % der Gesamtfläche).

• Der zugewiesene GdS beträgt II.

Kernzone - 470,82 m2:

• Die Kernzone ist für Wohnen und touristische sowie Dienstleistungsaktivitäten bestimmt. Jede Tätigkeit, die störende oder wenig störende Immissionen verursachen kann, ist verboten (v. Art. 11 bis).

• Neue Bauten, Wiederaufbauten und Umbauten müssen unter Beachtung der volumetrischen Merkmale der bestehenden Gebäude durchgeführt werden.

• Umfangreichere Erweiterungen als die in Art. 3 Abs. 2 vorgesehenen können für offensichtlich kleinere Gebäude im Vergleich zu den umliegenden Gebäuden bewilligt werden.

• Der zugewiesene GdS beträgt II.

Es stellt sich somit als eine gute Gelegenheit dar, in einem Immobilienobjekt in einer ruhigen und zentralen Zone zu investieren; auf dem Grundstück befindet sich auch eine kleine Baukonstruktion, die als zweite Wohnmöglichkeit genutzt werden kann.

KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45