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"Mitten in Rotmonten - Einfamilienhaus mit Terrasse"

Kaufpreis
CHF 2'180'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
207 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Engelaustrasse 11, 9010 St. Gallen

Wegzeit

  • 19 min.Station: St. Gallen St. Fiden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Hadwig - pädagogische Hochschule des Kantons St. Gallen
  • Supermarkt

    11 min.Migros
  • Apotheke

    11 min.Schlaf Oase GmbH
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Rotmonten

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'180'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
207 m2
Grundstücksfläche:
230 m2
Kubatur:
728 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung


Im Auftrag vermitteln wir ein freistehendes Einfamilienhaus nach Totalsanierung:

Die Immobilie befindet sich mitten im begehrten Wohnquartier Rotmonten, an ruhiger und bevorzugter Lage und in einem kinderfreundlichen Quartier unweit von der Universität. Zur Schule und zur Bushaltestelle ist es ein Katzensprung.
Vom Wohnzimmer können Sie den Säntis sehen!

Die Liegenschaft wurde um 1920 erstellt. Mit der zeitlosen Architektur und dem charmanten Charakter prägt das Gebäude seit einem Jahrhundert das Bild dieser attraktiven Quartierstrasse.

Inzwischen wurde das Haus mit viel Umsicht und Herzblut in ein Bijou verwandelt wobei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten blieb und zugleich moderne Nutzungsanforderungen integriert wurden.

Heute präsentiert sich das Objekt attraktiv und hochwertig saniert, sowohl aussen als auch innen. Es sind helle, einladende Räume entstanden, die Platz bieten für Familienleben, Homeoffice, Gäste etc.

Eine moderne Haustechnik und eine zeitgemässe Wärmedämmung stehen für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Auch der Aussenbereich ist grosszügig und einladend gelungen: Nebst Balkonen und einer Terrasse finden Sie einen einladenden Sitzplatz im Garten und einen pflegeleicht gestalteten Umschwung.

Es ist eine Garage vorhanden und zwei Abstellplätze im Freien.

Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Hauptsitz St. Gallen
HEV Verwaltungs AG
Hauptsitz St. Gallen
Poststrasse 10
9001St . Gallen
Inseratenummer
4003041654
Objekt-Ref.
A12437
HEV Verwaltungs AG
Anbieter
HEV Verwaltungs AG

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